- Località:
- Brodarica, Šibenik - Okolica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 8
- Camere da letto:
- 5
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 6
- Prezzo:
- 1.400.000€
- Superficie:
- 374,53 m2
- Area giardino:
- 975 m2
Bella casa in una posizione tranquilla con vista sul mare a Brodarica.
La casa ha due piani: seminterrato + piano terra + 1° piano (galleria).
Il piano terra e il primo piano sono costituiti da un appartamento su due piani: il piano inferiore è composto da spogliatoio, bagno, una camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, mentre il ballatoio ha tre camere da letto, due bagni e una stanza con ulteriore cucina e sala da pranzo.
Al piano seminterrato troviamo una taverna per socializzare con camino e forno per il pane, garage e sala macchine, ed un'ulteriore camera da letto.
L'intero spazio abitativo è accessibile dall'ingresso principale dall'ingresso principale e da due ingressi ausiliari, quindi all'occorrenza può essere funzionalmente convertito in 3 appartamenti distinti con ingressi separati.
In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento, che può funzionare tramite un caminetto a legna nel soggiorno principale o tramite energia elettrica tramite una pompa di calore, con l'ausilio di collettori solari che riscaldano principalmente l'acqua sanitaria. La carpenteria esterna è in legno lamellare a tre strati (larice) con persiane in alluminio. L'intera casa è disponibile per la pulizia tramite un sistema di aspirazione centralizzato con un dispositivo nel garage. Sul tetto sono stati installati collettori fotovoltaici per la propria produzione di energia elettrica con un contratto con HEP per la vendita dell'energia eccedente. È stata eseguita l'installazione per il posizionamento dell'aerogeneratore sul tetto.
Accanto alla casa è interrato un serbatoio di acqua piovana da 100.000 litri, che viene riempito con l'acqua del tetto, e attraverso l'idroforo può essere utilizzato anche per la casa, anche se il suo scopo principale è quello di irrigare il giardino e il cortile.
Accanto alla casa si trova una piscina della superficie di 50 mq pavimentata con lastre di pietra, rivestita con tessere di mosaico con ingresso in ghiaia. Accanto alla piscina è presente un'area prendisole e una attrezzata sala macchine automatiche e computer pool. La piscina viene riempita attraverso un pozzo nel terreno dove si mescolano acqua dolce e marina (salmastra). C'è una pompa nel pozzo attraverso il quale viene riempita la piscina.
L'ambiente è organizzato e mantenuto con 14 alberi mediterranei come ulivi, fichi, ecc.
La casa è autosostenibile con certificazione energetica A+.
Descrizione dell'ambiente
Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico e la cui costa continua fino a una delle località turistiche più famose dell'Adriatico - Solaris (parco Amadria). Brodarica è un villaggio di ville e case private, adatto a vacanze in famiglia e da vivere tutto l'anno. Pittoresche spiagge di sabbia e pietra, tra le quali spicca Rezalište, recentemente rinnovata. Quasi tutta la costa marittima offre una vista sul pittoresco isolotto di Krapanj. NP Krka dista 16 km. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 50 km e l'aeroporto di Zara è di 85 km.
La casa ha due piani: seminterrato + piano terra + 1° piano (galleria).
Il piano terra e il primo piano sono costituiti da un appartamento su due piani: il piano inferiore è composto da spogliatoio, bagno, una camera da letto con bagno privato, cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo, mentre il ballatoio ha tre camere da letto, due bagni e una stanza con ulteriore cucina e sala da pranzo.
Al piano seminterrato troviamo una taverna per socializzare con camino e forno per il pane, garage e sala macchine, ed un'ulteriore camera da letto.
L'intero spazio abitativo è accessibile dall'ingresso principale dall'ingresso principale e da due ingressi ausiliari, quindi all'occorrenza può essere funzionalmente convertito in 3 appartamenti distinti con ingressi separati.
In tutta la casa è stato installato il riscaldamento a pavimento, che può funzionare tramite un caminetto a legna nel soggiorno principale o tramite energia elettrica tramite una pompa di calore, con l'ausilio di collettori solari che riscaldano principalmente l'acqua sanitaria. La carpenteria esterna è in legno lamellare a tre strati (larice) con persiane in alluminio. L'intera casa è disponibile per la pulizia tramite un sistema di aspirazione centralizzato con un dispositivo nel garage. Sul tetto sono stati installati collettori fotovoltaici per la propria produzione di energia elettrica con un contratto con HEP per la vendita dell'energia eccedente. È stata eseguita l'installazione per il posizionamento dell'aerogeneratore sul tetto.
Accanto alla casa è interrato un serbatoio di acqua piovana da 100.000 litri, che viene riempito con l'acqua del tetto, e attraverso l'idroforo può essere utilizzato anche per la casa, anche se il suo scopo principale è quello di irrigare il giardino e il cortile.
Accanto alla casa si trova una piscina della superficie di 50 mq pavimentata con lastre di pietra, rivestita con tessere di mosaico con ingresso in ghiaia. Accanto alla piscina è presente un'area prendisole e una attrezzata sala macchine automatiche e computer pool. La piscina viene riempita attraverso un pozzo nel terreno dove si mescolano acqua dolce e marina (salmastra). C'è una pompa nel pozzo attraverso il quale viene riempita la piscina.
L'ambiente è organizzato e mantenuto con 14 alberi mediterranei come ulivi, fichi, ecc.
La casa è autosostenibile con certificazione energetica A+.
Descrizione dell'ambiente
Brodarica è un villaggio tranquillo e piacevole situato a soli 5 km a sud di Sebenico e la cui costa continua fino a una delle località turistiche più famose dell'Adriatico - Solaris (parco Amadria). Brodarica è un villaggio di ville e case private, adatto a vacanze in famiglia e da vivere tutto l'anno. Pittoresche spiagge di sabbia e pietra, tra le quali spicca Rezalište, recentemente rinnovata. Quasi tutta la costa marittima offre una vista sul pittoresco isolotto di Krapanj. NP Krka dista 16 km. La distanza dall'aeroporto di Spalato è di 50 km e l'aeroporto di Zara è di 85 km.
Costi comunali
- Impianto idrico
- Riscladmento : Riscaldamento a pavimento
- fognatura pubblica
- Rete fognaria
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Parcheggi: 7
- Garage
- Parcheggio
- Taverna
- Superficie del giardino: 975 m2
- Piscina
- Griglia
- Sgabuzzino
- Aria condizionata
- Caminetto
- Cucina
- Galleria
- Distanza dal mare: 350 m
- Negozio
- Trasporto pubblico
- Vicinanza al mare
- Vicino a mezzi pubblici
- Terrazza
- Arredata
- Costruzione: 2012 anno
- Numero di piani: Casa a piani
- Tipo di casa: Casa indipendente
- Cantina
- Vista al mare
- Vista - bellissima!
- Strada tranquilla
- Agente con licenza
- Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
- Cell
- +385 99 809 9433
- Telefono
- +385 22 550 285
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