Haus Ražanj, Rogoznica, 365m2

ID-Code300351012-163

Immobilien Details

Standort:
Ražanj, Rogoznica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Stockwerke:
2
Preis:
400.000€ (3.013.800 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
365 m2

Beschreibung

Zwei Häuser zum Verkauf, erste Reihe zum Meer, in sehr attraktiver Lage im Zentrum von Razanj in der Nähe von Rogoznica. Die Häuser sind durch eine gemeinsame Treppe miteinander verbunden, und die Konfigurationen sind Erdgeschoss + Obergeschoss (GF + 1) mit einer Gesamtnettofläche von 140 m2. Sie wurden auf einem Grundstück von 365 m2 gebaut, und innerhalb des Gartens gibt es ein kleines Nebengebäude.
Häuser mit einem Nebengebäude wurden legalisiert und abgegrenzt. Aufgrund des Alters und der Vernachlässigung von Gebäuden ist eine gründliche Renovierung oder ein Abriss bestehender Gebäude und ein Neubau in denselben Dimensionen erforderlich, und gemäß dem Raumplan ist es zulässig, ein weiteres Stockwerk zum bestehenden Gebäude auf P + 2 aufzustocken Aufbau. Es besteht die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück von 150 m2 zu erwerben, das städtebauliche Bedingungen für die Erweiterung der derzeitigen Dimensionen bieten würde, dh die Erweiterung bestehender Anlagen oder den Bau einer neuen Anlage mit größeren Dimensionen.
Aufgrund der äußerst attraktiven Lage und der Möglichkeit des Ankaufs von Nachbargrundstücken bieten Immobilien (nach Sanierung oder Neubau) durch Vermietung im Tourismus oder in der Gastronomie große Renditechancen.
Vor dem Gebäude befindet sich ein Liegeplatz für ein Boot, das der Kunde zur Nutzung übernimmt.
Für alle weiteren Informationen und Zugang zu Unterlagen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
Umgebung
  • Frequenzlage
Sonstiges
  • Baujahr: 1970
Sicht
  • Seaview
Position
  • In einer ruhigen Straße
Makler
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385914570875
Telefon
+385 22 550 285

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