Haus Tribunj, 260,13m2

ID-Code300591001-198

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
10
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
2
Toiletten:
2
Stockwerke:
1
Preis:
280.000€ (2.107.192 kn)
Fläche:
260,13 m2
Gartenfläche:
599 m2

Beschreibung

In Tribunj, in toller Lage, in der Nähe moderner Villen, steht ein Einfamilienhaus mit einer Gesamtnettonutzfläche von 260,13 m2 zum Verkauf.

Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 599 m2 mit Zugang zur Hauptstraße durch Tribunj. Möglichkeit der Zufahrt mit dem Auto und von der Seitenstraße.
Es besteht aus Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss mit Dachterrasse und verfügt über insgesamt zwei separate Wohneinheiten.

Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum von 8,40 m2.
Das Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Terrasse, separate Küche mit Essbereich, Speisekammer, WC mit Dusche, Badezimmer mit Wanne, 3 Schlafzimmer von ca. 12 m2, überdachte und nicht überdachte Treppe, Gesamtnettonutzfläche 114,43 m2. Im Erdgeschoss auf der Seite unterhalb der Außentreppe befindet sich eine Garage!

Eine Außentreppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 112,66 m2 befindet. Die Wohnung ist in gehobener Rohbauweise (Strom, Wasser, Zimmerei) ausgeführt.
Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Essbereich und Küche von 37,57 m2, Flur, Bad, WC, 3 Schlafzimmern, nicht überdachten Terrassen und überdachter Veranda und einer nicht überdachten Treppe, die zur Dachterrasse führt, tatsächliche Fläche von 115,37 m2 mit freiem Blick auf das Meer und die Inseln.
Das Haus hat die Möglichkeit, einen hohen Dachboden zu bauen. Aufgrund des unfertigen Daches trat im Erdgeschoss Feuchtigkeit auf.

Das Erdgeschoss ist möbliert und funktional. Der Boden im Wohn- und Schlafzimmer ist nicht komplett fertig (Betonboden mit Lasur) und ist mit Teppichen ausgelegt. Andere Räume sind gefliest. Das Haus verfügt über eine Holzschreinerei. Die Wohnung ist komfortabel, mit viel natürlichem Licht.
Das Haus ist nicht an die Kanalisation angeschlossen und verfügt über eine Klärgrube.

Das Haus hat einen großen gepflegten Garten. Hinter dem Haus gibt es weniger genutzten Raum - das Potenzial, einen Swimmingpool und eine Sonnenterrasse unterzubringen, während sich vor dem Haus Parkplätze befinden können.

Großes Investitionspotential in Form der Aufwertung der Wohnung im zweiten Stock und späterer Vermietung von Wohnungen oder Einzelverkauf von Wohnungen.

Wenden Sie sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie an die Agentur.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung: Holz
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
  • Nutzungsgenehmigung
Parken
  • Parkplätze: 4
  • Garage
  • Überdachter Parkplatz
  • Parkplatz
Garten
  • Taverne
  • Garten
Außen
  • Lagerraum
  • septische Senkgrube
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 530
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Architektonischer Stil
  • Roh bau
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Haus zur Renovierung
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
  • Keller
Sicht
  • Seaview
Position
  • In einer ruhigen Straße
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
099/532 5005
Telefon
+385 22 550 285

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