Luxus-Duplex - S1 Haus mit Pool und Garage - Meerblick

ID-Code300591001-268

Immobilien Details

Standort:
Vodice
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Toiletten:
1
Stockwerke:
1
Preis:
535.000€ (4.030.957 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
117,26 m2

Beschreibung

Doppelhaushälfte mit Pool und Meerblick - Neubau in Vodice

S2 - Wohneinheit mit einer Gesamtnutzfläche von 117,26 m2 + Garage 25,88 m2.

Das Haus besteht aus einem Erdgeschoss mit einem Flur von 9,86 m2, einer Toilette von 2,31 m2, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer von 27,13 m2, einem Badezimmer von 4,76 m2, einem Abstellraum von 2,74 m2 und einem zusätzlichen Flur von 1,95 m2. Vom Wohnzimmer aus Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick, 9,54 m2. In der Fortsetzung der Terrasse gibt es auch einen 28 m2 großen Swimmingpool, eine Liegewiese und einen Garten.

Die Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich 2 Schlafzimmer 9,80 m2, 12,01 m2 und ein Hauptschlafzimmer 12,30 mit eigenem Bad 2,64 befinden.
Es gibt auch ein zusätzliches Badezimmer von 2,64 m2 im ersten Stock. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zu einer überdachten Terrasse mit Meerblick von 8,09 m2.
Die Gesamtfläche von Erdgeschoss und Obergeschoss beträgt 117,26 m2. Die Wohnfläche des Hauses ohne Terrasse beträgt 93,13 m2

Das Haus hat auch eine eigene Garage für zwei Autos mit einer Nettofläche von 25,88 m2 (brutto 33,58 m2).

Beim Bau wurden hochwertige Materialien von bewährten und namhaften Herstellern verwendet. Der Schwerpunkt liegt auf Qualität, Luxus und Komfort für den Endverbraucher.
Ausstattung: Aluminiumschreinerei, elektrische Rollladenheber, Dreischicht-Isolierglas, 10 cm Styropor-Dämmung, Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Klimatisierung durch Lüftung, Alarm-/Videoanlage.
Die Villa ist 800 Meter vom Meer entfernt.
Es befindet sich auf der oberen Seite der Hauptstraße in Vodice, und die Lage bietet einen schönen offenen Blick auf das Meer.


PREIS: 535.000 € (INKLUSIVE MWST)

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung: Zentrale Klima- und Ventilazionanlage
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: Energie-Klassifizierung ist im Gange
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 2
  • Garage
Garten
  • Garten
  • Schwimmbad
Außen
  • Lagerraum
  • septische Senkgrube
Umgebung
  • Entfernung zum Meer: 800
  • Meeresnähe
Orientierung
  • Süden
  • Südwest(en)
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 8.09 i 9.54 m2
  • Baujahr: 2023
  • Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
  • Art des Hauses: DHH (Doppelhaushälfte)
  • Neubau
  • unmöbliert
Sicht
  • Seaview
Position
  • In einer ruhigen Straße
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
Handy
+385995325005
Telefon
+385 22 550 285

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