Kuća s 4 apartmana, Čelina-Rogoznica

Prodaje se dvojna kuća s četiri dvosobna apartmana u uvali Čelina pokraj Rogoznice. Kuća je konfiguracije suteren + prizemlje + 2 kata (S+P+2), a ukupna neto površina iznosi 246 m2. Izgrađena je 2012. godine na parceli od 255 m2.
U suterenu se nalazi jedan dvosobni stan površine 61.5 m2. Sastoji se od dvije spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom i kupaonice. Iz stana se izlazi na prostranu terasu/dvorište na kojem se nalazi zidani roštilj.
U prizemlju se nalazi jedan dvosobni stan površine 61,5 m2. sastoji se od spavaće sobe (12,11 m2), druge spavaće sobe (10,06 m2), hodnika (6,78 m2), kupaonice (6,64 m2), te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (21,8 m2). Iz dnevnog boravka izlazi se na terasu površine 7 m2.
Na prvom katu se nalazi jedan dvosobni stan površine 61,5 m2. sastoji se od spavaće sobe (12,11 m2), druge spavaće sobe (10,06 m2), hodnika (6,78 m2), kupaonice (6,64 m2), te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (21,8 m2). Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 7 m2. S balkona pruža se pogled na more, obližnju plažu i mjesto Rogoznicu.
Na drugom katu se nalazi jedan dvosobni stan površine 61,5 m2. sastoji se od spavaće sobe (12,11 m2), druge spavaće sobe (10,06 m2), hodnika (6,78 m2), kupaonice (6,64 m2), te kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom (21,8 m2). Iz dnevnog boravka izlazi se na balkon površine 7 m2. S balkona pruža se pogled na more, obližnju plažu i mjesto Rogoznicu.
Svi stanovi su klimatizirani, moderno opremljeni i namješteni, a sva oprema i namještaj ulaze u cijenu kuće, tj. prodaje se namještena. Kuća je projektirana i izgrađena da zadovolji službenu kategorizaciju za turistički najam i kao takva može se iznajmljivati u turizmu bez ikakvih preinaka ili dodatnih radova, a zbog svoje lokacije ima veliki potencijal za povrat investicije kroz najam u turizmu.
U sklopu okućnice nalaze se 4 nenatkrivena parkirna mjesta, ostava i roštilj.
Kuća je izgrađena prema visokim energetskim standardima što joj osigurava energetski certifikat A kategorije.
Udaljenost do plaže je 140 metara, od centra Rogoznice sa svim komercijalnim i drugim sadržajima je cca 1,6 km.
U dogovoru s vlasnikom moguće je kupiti i stanove kao zasebne jedinice uz provedbu etažiranja.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

A semi-detached house with four two-room apartments for sale in the Čelina embankment near Rogoznica. The house has the configuration of basement + ground floor + 2 floors (S+F+2), and the total net area is 246 m2. It was built in 2012 on a plot of 255 m2.
There is one two-room tent of 61.5 m2 in the basement. It consists of two bedrooms, a kitchen with a dining room and a living room and a bathroom. The apartment leads to a spacious terrace/courtyard with a brick grill.
On the ground floor there is one two-room tent of 61.5 m2. it consists of a bedroom (12.11 m2), a second bedroom (10.06 m2), a hallway (6.78 m2), a bathroom (6.64 m2), a kitchen with a dining room and a living room (21.8 m2 ). From the living room there is a terrace of 7 m2.
On the first floor there is one two-room tent of 61.5 m2. it consists of a bedroom (12.11 m2), a second bedroom (10.06 m2), a hallway (6.78 m2), a bathroom (6.64 m2), a kitchen with a dining room and a living room (21.8 m2 ). From the living room there is a balcony of 7 m2. The balcony offers a view of the sea, the nearby beach and the town of Rogoznica.
On the second floor there is one two-room tent with an area of 61.5 m2. it consists of a bedroom (12.11 m2), a second bedroom (10.06 m2), a hallway (6.78 m2), a bathroom (6.64 m2), a kitchen with a dining room and a living room (21.8 m2 ). From the living room there is a balcony of 7 m2. The balcony offers a view of the sea, the nearby beach and the town of Rogoznica.
All apartments are air-conditioned, modernly equipped and furnished, and all equipment and furniture are included in the price of the house, i.e. it is sold furnished. The house is designed and built to meet the official categorization for tourist rental and as such it can be rented from tourism without any changes or additional works, and because of its location it has great potential for return on investment through rental from tourism.
There are 4 uncovered parking spaces, a shed and a grill near the garden.
The house is built according to high energy standards, which ensures energy certificate A category.
The distance to the beach is 140 meters, from the center of Rogoznice with all commercial and other facilities is approx. 1.6 km.
By agreement with the owner, it is possible to purchase even a lease as a private unit with the implementation of etažiranja.

For additional information, please contact the agency.