Exklusive Wohnung in Top-Lage

ID-Code300591001-139

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
3
Preis:
352.320€ (2.654.555 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
117,44 m2
Gartenfläche:
761 m2

Beschreibung

TRIBUNJ! EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE!

In Tribunj, in unmittelbarer Nähe des Wassersportzentrums, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln aus den oberen Stockwerken des Gebäudes!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für September 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE NORD

Es besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia.

ERDGESCHOSS:
Wohnung S1 - Nettonutzfläche 117, 44 m2 (brutto 229,06 m2) auf der linken Seite des Gebäudes positioniert.

Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Esszimmer von 34,43 m2, einer separaten Küche von 10,01 m2, einem Flur von 3,56 m2 und zwei Badezimmern von 4,36 m2.
Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer von ca. 11 m2. Die Gesamtfläche der Wohnung ohne Terrassen und Garten beträgt 91,47 m2.
Die Wohnung hat auch eine überdachte Terrasse in der tatsächlichen Größe von 15,43 m2, nicht überdachter Teil der Terrasse von 5,16 m2. und ein Parkplatz in der Garage von 13,18 m2.

Die Wohnung hat einen privaten Garten von 103,82 m2.
Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 352 320€

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Garten
  • Garten
Umgebung
  • Spielplatz
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Meeresnähe
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Terrasse
  • Terrassenfläche: 20.59
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
  • unmöbliert
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385995325005
Telefon
+385 22 550 285

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