Luxuswohnung in Top-Lage - Meerblick

ID-Code300591001-148

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toiletten:
1
Stockwerk:
1
Stockwerke:
3
Preis:
240.000€ (1.802.767 kn)
Fläche:
71,10 m2
Gartenfläche:
761 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE! DIREKT AM STRAND!

In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für September 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE NORD

Es besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia.

ERSTE STOCK

S4 - Nettonutzfläche 71,10 m2 (brutto 85,39 m2), positioniert auf der unteren linken Seite des Gebäudes.

Es besteht aus einem Eingangsbereich von 2,83 m2, einem Wohnzimmer mit Essbereich von 17,86 m2, einer Küche von 10 m2, einem Badezimmer von 4,30 m2, einer separaten Toilette von 2,15 m2, zwei Schlafzimmern von 10,64 und 12,51 m2.
Die Wohnung hat auch einen überdachten Balkon von 7,06 m2, eine Loggia von 5,54 m2 und einen nicht überdachten Parkplatz im Freien von 12,5 m2.

Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer.
PREIS: 240 000 €

Für weitere Informationen zum Objektbesichtigungsvertrag wenden Sie sich bitte an den Makler.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Meeresnähe
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Balkon
  • Loggia
  • Balkonfläche: 7.06
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
099/532 5005
Telefon
+385 22 550 285

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