Wohnung / Apartment Tribunj, 761m2

ID-Code300591001-150

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Stockwerke:
3
Preis:
490.000€ (3.691.905 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
133,13 m2
Gartenfläche:
761 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE! DIREKT AM STRAND!

In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für September 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE NORD

Es besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia.
ZWEITER STOCK:

Apartment S7 -PENTHOUSE mit einer Nettonutzfläche von 133,13 m2 (brutto 233,79 m2) verteilt sich über die gesamte zweite Etage mit separatem Ausgang zur Dachterrasse und spektakulärem Blick auf die Umgebung.

Es besteht aus einem Eingangsbereich von 3,15 m2, einem Wohnzimmer mit offenem Esszimmer von 28,08 m2, einer separaten Küche von 5,80 m2.
Die Wohnung verfügt über 3 große Schlafzimmer, davon zwei Quadratmeter von 11,16 und 11,46 m2 mit Gemeinschaftsbad und ein Zimmer von 12,20 m2 mit eigenem Bad von 2,80 m2. .
Die Wohnung hat auch zwei überdachte Terrassen von 16,17 und 12,66 m2, sowie zwei nicht überdachte Terrassen von 5,16 m2. und ein Parkplatz in der Garage von 13,18 m2.

Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Dachterrasse von 88,12 m2 mit Platz für Geselligkeit und einem Sonnendeck, das für Ruhe und Privatsphäre sorgt!
Auch auf der Terrasse werden Vorbereitungen für die Möglichkeit getroffen, zusätzliche Einrichtungen nach Vereinbarung zu installieren
Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 490 000€

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Objektbesichtigung wenden Sie sich bitte an den Makler.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Terrasse
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385995325005
Telefon
+385 22 550 285

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