PENTHOUSE - Exklusive Wohnung mit Dachterrasse in Top-Lage

ID-Code300591001-151

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Stockwerk:
2
Stockwerke:
2
Preis:
440.000€ (3.305.072 kn)
Fläche:
119,59 m2
Gartenfläche:
761 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE! DIREKT AM STRAND!

In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für Mai 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE NORD

Es besteht aus insgesamt 8 Wohneinheiten, die sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia.
ZWEITER STOCK:

Apartment S8 -PENTHOUSE mit einer Nettonutzfläche von 119,59 m2 (brutto 200,49 m2) erstreckt sich über die zweite Etage mit separatem Ausgang zur Dachterrasse mit spektakulärem Blick auf die Umgebung.

Es besteht aus einer Eingangshalle von 3 m2, Wohnzimmer von 19,48 m2, mit separater Küche und Esszimmer von 16,37 m2.
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, eines von 11,55 m2 und eines von 9,4 m2 mit eigenem Bad von 3,13 m2. Die Wohnung hat auch ein zusätzliches Badezimmer von 4,21 m2 und zusätzlichen Platz für ein kleineres Büro von 3,68 m2.
Die Wohnung verfügt über zwei überdachte Terrassen von 11,63 und 7,73 m2, sowie zwei nicht überdachte Terrassen von 7,88 und 7,37 m2 und eine Loggia von 6,63 m2 und eine Außentreppe, die zur Dachterrasse von 88,12 m2 mit einem Platz für Geselligkeit und einem Sonnendeck führt das sorgt für Ruhe und Privatsphäre!
Auch auf der Terrasse werden Vorbereitungen für die Möglichkeit getroffen, zusätzliche Einrichtungen nach Vereinbarung zu installieren. Die Wohnung hat auch einen Parkplatz in der Garage von 14,98 m2.

Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 440 000 €

Wenden Sie sich an den Makler, um weitere Informationen zu erhalten und eine Objektbesichtigung zu vereinbaren.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Terrasse
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
099/532 5005
Telefon
+385 22 550 285

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