TRIBUNJ - 1. STOCK. MEERBLICK - 123 M2

ID-Code300591001-154

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
3
Stockwerk:
1
Stockwerke:
3
Preis:
450.000€ (3.390.525 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
123,45 m2
Gartenfläche:
911 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE!

In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für September 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE SÜD

Es besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia
ERSTE STOCK:

Wohnung S3 - Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Nettonutzfläche von 123,45 m2 (brutto 155,16 m2) befindet sich im ersten Stock und ist nach Westen ausgerichtet.
Die Wohnung bietet einen schönen freien Blick auf das Meer und den Yachthafen und den Ort selbst.

Die Wohnung besteht aus einem Flur von 5,31 m2, drei Badezimmern von 3,47 m2, 3,72 m2 und 3,80 m2, Waschküche von 1,87 m2, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 39,44 m2 und drei Schlafzimmern von 12,64, 12,04 und 16,75 m2.
Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Bad und Zugang zu einem überdachten Balkon von 13,77 m2.
Das dritte Schlafzimmer hat ebenfalls Zugang zu einer überdachten Terrasse von 21,71 m2, die sich in der Verlängerung des Esszimmers befindet.
Die Wohnung hat auch einen Garagenstellplatz von 13,35 m2.

Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 450 000 €
Wenden Sie sich an den Makler, um weitere Informationen zu erhalten und eine Objektbesichtigung zu vereinbaren.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Asphaltstraße
  • Klimaanlage
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Süden
  • Südwest(en)
Sonstiges
  • Balkon
  • Terrasse
  • Balkonfläche: 13.77
  • Terrassenfläche: 21.71
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385995325005
Telefon
+385 22 550 285

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