TRIBUNJ-PENTHOUSE 128,47 M2 - TOP LAGE - MEERBLICK

ID-Code300591001-155

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerk:
2
Stockwerke:
3
Preis:
490.000€ (3.680.648 kn)
Fläche:
128,47 m2
Gartenfläche:
911 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE! MEERBLICK!
In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für September 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE SÜD

Es besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia

ZWEITER STOCK: PENTHOUSE

Apartment S4 - Apartment mit zwei Schlafzimmern mit einer Nettonutzfläche von 128,47 m2 (brutto 217,23 m2) befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Dachterrasse.
Die Wohnung bietet einen schönen freien Blick auf das Meer und den Yachthafen und den Ort selbst. Auf der eingerichteten Dachterrasse gibt es einen Platz für Geselligkeit und Sonnenbaden, der den Nutzern der Wohnung Komfort und Privatsphäre bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Flur von 3,30 m2, zwei Bädern von 3,33 m2 und 3,29 m2, einer Waschküche von 1,87 m2, Nebenräumen 3,53 m2 (Economy) Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 41,08 m2 und zwei Schlafzimmern Zimmer von 12,38 m2 und 13,79 m2.
Beide Schlafzimmer haben ein eigenes Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat zusätzlich einen eigenen Kleiderschrank von 2,68 m2 und Zugang zu einer überdachten Terrasse von 8,56 m2.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich auf eine Terrasse von 20,52 m2 mit wunderschönem Meerblick. Außentreppe, 6,61 m2 führt zur Dachterrasse von 81,36 m2. Auch auf der Terrasse werden Vorbereitungen für die Möglichkeit getroffen, zusätzliche Einrichtungen nach Vereinbarung zu installieren
Die Wohnung hat auch einen Garagenstellplatz von 14,08 m2.

Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 490 000 €

Wenden Sie sich an den Makler, um weitere Informationen zu erhalten und eine Objektbesichtigung zu vereinbaren.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Kanalisation
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Terrasse
  • Balkonfläche: 19.63
  • Terrassenfläche: 81.36
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
099/532 5005
Telefon
+385 22 550 285

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