TRIBUNJ - PENTHOUSE 152 M2 - TOP LAGE - MEERBLICK

ID-Code300591001-156

Immobilien Details

Standort:
Tribunj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung / Apartment
Anzahl der Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
2
Toiletten:
1
Stockwerk:
2
Stockwerke:
3
Preis:
590.000€ (4.445.355 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
152,91 m2
Gartenfläche:
911 m2

Beschreibung

TRIBUNJ EXKLUSIVE WOHNUNGEN! TOP-LAGE! MEERBLICK!

In Tribunj, gegenüber dem nautischen Zentrum, ist der Bau eines luxuriösen Geschäfts- und Wohngebäudes im Gange.
Der Schwerpunkt liegt auf hochwertiger Bauweise und Energieeffizienz, hochwertigen Materialien und modernem Raumdesign mit viel natürlichem Licht, abgestimmt auf den Endnutzer!
Die Wohnungen werden mit Fußbodenheizung, Aluminiumtischlerei, elektrischen Rollläden, Moskitonetzen, hochwertiger Sanitärkeramik, Klimaanlage, hochwertiger Keramik und Holzböden ausgestattet.
Dem Trend entsprechend wird das Gebäude auch über eine eigene Ladestation für Elektrofahrzeuge verfügen!

Die Lage im Zentrum von Tribunj ermöglicht von allen Wohnungen einen ungehinderten Blick auf das Meer und die Inseln!
Das Gebäude liegt 450 Meter von den beliebten Stränden von Bristak und Zamalin entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

Baubeginn ist für Mai 2022 geplant.
Der Käufer kann in Absprache mit dem Investor in einer früheren Bauphase an der Auswahl bestimmter Veredelungsmaterialien teilnehmen.

GEBÄUDE SÜD

Es besteht aus insgesamt 5 Wohneinheiten, die sich im 1. und 2. Obergeschoss befinden.
Das Gebäude ist in einen linken und einen rechten Teil geteilt, dazwischen befindet sich eine vertikale Verbindung für die Erschließung der Wohnungen und der dazugehörigen Loggia

ZWEITER STOCK: PENTHOUSE

Wohnung S5 - Wohnung mit drei Schlafzimmern mit einer Nettonutzfläche von 152,91 m2 (brutto 254,33 m2) befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Dachterrasse.
Die Wohnung bietet einen schönen freien Blick auf das Meer und den Yachthafen und den Ort selbst. Auf der Dachterrasse gibt es einen Platz für Geselligkeit und ein Sonnendeck, das Komfort und Privatsphäre für die Nutzer der Wohnung bietet.

Die Wohnung besteht aus einem Flur von 6,25 m2, zwei Bädern von 3,30 m2 und 3,80 m2, Toilette von 1,84 m2, Nebenräumen 4,17 m2 (Economy) Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 39,44 m2 und drei Schlafzimmern von 12,64 m2, 11,16 m2 und 16,74 m2.
Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer und einen Ausgang zur Terrasse von 13,87 m2, von denen 9,37 m2 überdacht sind. Das zweite Schlafzimmer hat Zugang zur gleichen Terrasse.

Das Wohnzimmer und das Esszimmer öffnen sich auf eine Terrasse von 22 m2 mit wunderschönem Meerblick. Der Ausgang zu dieser Terrasse hat 3 Schlafzimmer.
Eine Außentreppe von 5,92 m2 führt zu einer Dachterrasse, Gesamtfläche von 93,27 m2. Auch auf der Terrasse werden Vorbereitungen für die Möglichkeit getroffen, zusätzliche Einrichtungen nach Vereinbarung zu installieren. Die Wohnung hat auch einen Garagenstellplatz von 13,25 m2.

Grunderwerbsteuer zahlt der Käufer!

PREIS: 590 000€

Wenden Sie sich an den Makler, um weitere Informationen zu erhalten und eine Objektbesichtigung zu vereinbaren.

Zusatzinfo

Öffentliche Versorgungsanlagen
  • Wasser
  • Strom
  • Heizung:
  • Klimaanlage
Genehmigungen
  • Energieklasse: A
  • Baugenehmigung
  • Eigentumsurkunde
Technik
  • Einbruchschutz-Tür
Parken
  • Parkplätze: 1
  • Garage
  • Parkplatz
Umgebung
  • Post
  • Entfernung zum Meer: 40
  • Bank
  • Handel
  • erste Reihe zum Meer
  • Strand
  • Frequenzlage
Orientierung
  • Südwest(en)
  • Südosten
Sonstiges
  • Loggia
  • Terrassenfläche: 93.27
  • Baujahr: 2022
  • Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
  • Art der Wohnung: in einem Gebäude
  • Neubau
Sicht
  • Seaview
Lizenznehmer in Ausbildung
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385995325005
Telefon
+385 22 550 285

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