- Località:
- Stivašnica, Rogoznica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Casa
- Camere:
- 5
- Camere da letto:
- 4
- Bagni:
- 4
- Toilette:
- 5
- Totale dei piani:
- 2
- Prezzo:
- 1.075.000€
- Superficie:
- 255 m2
- Area giardino:
- 530 m2
Una bellissima villa mediterranea in vendita nella baia di Stivašnica vicino a Raznje. La villa è stata costruita nel 2018 su un lotto di terreno di 530 mq e ha una superficie abitabile netta totale di 227 mq (255 mq lordi).
La configurazione della villa è piano terra e primo piano (P+1). Al piano terra è presente un garage di 27 mq, disomogeneo rispetto alla parte residenziale della villa. L'ingresso principale alla villa avviene attraverso un ampio portone blindato con bordura in pietra attraverso il quale si accede ad un corridoio orientato centralmente con scala in pietra. Sul lato sinistro del corridoio si trova l'ingresso interno al garage e una camera da letto con proprio bagno per una superficie totale di 20 mq. Sulla destra si accede alla zona giorno del piano terra con una superficie totale di 52 mq, composta da una moderna cucina con dispensa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno completamente arredato. Dal soggiorno, attraverso le grandi pareti di vetro orientate a sud e ad ovest, si apre la vista sul mare aperto e sulla baia di Stivašnica.
Al piano terra c'è anche un WC separato e una porta sul retro attraverso la quale si accede al giardino dal retro della casa. La superficie totale chiusa del piano terra è di 114,5 m2.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto con bagno privato e un terrazzo comune di 46 mq con vasca idromassaggio. La terrazza e la camera da letto esposta a ovest offrono una vista illimitata sul mare aperto. La superficie totale del 1° piano è di 113 m2.
La villa è stata progettata rispettando i principi della tradizionale costruzione mediterranea, attrezzata e costruita per soddisfare i più alti standard della vita moderna e per sfruttare al meglio la sua posizione favorevole e l'orientamento verso il mare aperto.
Pertanto gran parte della facciata è in pietra dalmata, la carpenteria esterna è realizzata con un sistema di persiane, la copertura del tetto è in tegole "canalica", i bordi di tutte le aperture sono in pietra bianca scolpita e le recinzioni sono realizzati in ferro battuto.
La villa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, cassaforte nelle camere da letto, televisione satellitare, predisposizione per l'impianto di telecamere, ecc., e nel soggiorno è possibile installare un caminetto.
Il cortile è costituito da un giardino, coltivato con piante e alberi mediterranei, e all'interno del cortile si trova una piscina con un ampio solarium in pietra, e una casetta da giardino con barbecue.
La baia di Stivašnica è considerata una delle baie più belle della zona di Rogoznica. Grazie alla sua bellezza naturale, alla splendida vista e alle infrastrutture sviluppate, questa località è molto attraente per le vacanze estive o la residenza permanente, nonché per l'affitto nel turismo.
Le strutture commerciali (ristoranti, negozi, bar...) distano ca. 1000 metri dall'ubicazione del terreno, il porto per il turismo nautico è a 3 km, l'aeroporto a 40 km. Dista ca. 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
PER TUTTE LE INFORMAZIONI AGGIUNTIVE CONTATTARE L'AGENZIA.
La configurazione della villa è piano terra e primo piano (P+1). Al piano terra è presente un garage di 27 mq, disomogeneo rispetto alla parte residenziale della villa. L'ingresso principale alla villa avviene attraverso un ampio portone blindato con bordura in pietra attraverso il quale si accede ad un corridoio orientato centralmente con scala in pietra. Sul lato sinistro del corridoio si trova l'ingresso interno al garage e una camera da letto con proprio bagno per una superficie totale di 20 mq. Sulla destra si accede alla zona giorno del piano terra con una superficie totale di 52 mq, composta da una moderna cucina con dispensa, una sala da pranzo e un ampio soggiorno completamente arredato. Dal soggiorno, attraverso le grandi pareti di vetro orientate a sud e ad ovest, si apre la vista sul mare aperto e sulla baia di Stivašnica.
Al piano terra c'è anche un WC separato e una porta sul retro attraverso la quale si accede al giardino dal retro della casa. La superficie totale chiusa del piano terra è di 114,5 m2.
Al primo piano ci sono 3 camere da letto con bagno privato e un terrazzo comune di 46 mq con vasca idromassaggio. La terrazza e la camera da letto esposta a ovest offrono una vista illimitata sul mare aperto. La superficie totale del 1° piano è di 113 m2.
La villa è stata progettata rispettando i principi della tradizionale costruzione mediterranea, attrezzata e costruita per soddisfare i più alti standard della vita moderna e per sfruttare al meglio la sua posizione favorevole e l'orientamento verso il mare aperto.
Pertanto gran parte della facciata è in pietra dalmata, la carpenteria esterna è realizzata con un sistema di persiane, la copertura del tetto è in tegole "canalica", i bordi di tutte le aperture sono in pietra bianca scolpita e le recinzioni sono realizzati in ferro battuto.
La villa è dotata di riscaldamento elettrico a pavimento, aria condizionata in tutte le stanze, cassaforte nelle camere da letto, televisione satellitare, predisposizione per l'impianto di telecamere, ecc., e nel soggiorno è possibile installare un caminetto.
Il cortile è costituito da un giardino, coltivato con piante e alberi mediterranei, e all'interno del cortile si trova una piscina con un ampio solarium in pietra, e una casetta da giardino con barbecue.
La baia di Stivašnica è considerata una delle baie più belle della zona di Rogoznica. Grazie alla sua bellezza naturale, alla splendida vista e alle infrastrutture sviluppate, questa località è molto attraente per le vacanze estive o la residenza permanente, nonché per l'affitto nel turismo.
Le strutture commerciali (ristoranti, negozi, bar...) distano ca. 1000 metri dall'ubicazione del terreno, il porto per il turismo nautico è a 3 km, l'aeroporto a 40 km. Dista ca. 150 metri dal mare e dalla spiaggia.
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Costi comunali
- Acqua
- Corrente
- Impianto idrico
- Riscladmento : Riscaldamento a pavimento
- Telefono
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: B
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- TV via satellite
- Internet
- Porta blindata
- TV via cavo
- ADSL
- Parcheggi: 1
- Garage
- Parcheggio
- Giardino
- Superficie del giardino: 530 m2
- Piscina
- Casetta nel giardino
- Griglia
- Aria condizionata
- Distanza dal mare: 150 m
- Vicinanza al mare
- Ovest
- Sud-ovest
- Terrazza
- Villa
- Superficie di terrazza: 46 m2
- Costruzione: 2018 anno
- Numero di piani: Casa a piani
- Vista al mare
- Strada tranquilla
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