- Standort:
- Dubrava Kod Šibenika, Šibenik - Okolica
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Haus
- Anzahl der Zimmer:
- 6
- Schlafzimmer:
- 4
- Badezimmer:
- 4
- Toiletten:
- 1
- Stockwerke:
- 1
- Preis:
- 640.000€
- Fläche:
- 200 m2
- Gartenfläche:
- 930 m2
Eine luxuriöse Villa mit Swimmingpool liegt inmitten wunderschöner Grünanlagen, geschützt vor Blicken, und nur 5 km vom Zentrum von Šibenik entfernt, auf einem Grundstück von 1052 m2.
Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 186 m2 erstreckt sich über zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind.
Vom mit Glaswänden abgeschlossenen Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen Raumbereich, in dem sich Küche, Esszimmer und Wohnzimmer befinden. Der Eingangsbereich ist außerdem mit der Garage und einem weiteren Raum mit Sauna verbunden.
Im Erdgeschoss gibt es außerdem einen Technikraum und ein zusätzliches Badezimmer.
Eine Innentreppe führt in die erste Etage, wo sich 4 Schlafzimmer befinden, von denen zwei über ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse verfügen, sowie ein zusätzliches Badezimmer mit Toilette.
Wenn Sie dieses schöne Haus betreten, werden Sie von der Qualität der Verarbeitung und der Materialien begeistert sein, auf die wir besonders Wert legen:
- Rehau PVC-Zimmerei mit elektrischen Rollladenhebern und Moskitonetzen
- Fußbodenheizung im gesamten Haus – jedes Zimmer verfügt über eine eigene Regelung
- Wärmepumpe Panasonic (Comfort Cloud)
- Solare Erwärmung des Brauchwassers (Tank 400 l)
- 6 Azuri-Klimaanlagen (drei Dualsysteme)
- Hik Vision-Videoüberwachung
- DSC-Alarmsystem + Brandschutz
- Garagentor mit elektrischem Aufzug
- Infrarotsauna
- Hansgrohe Sanitärartikel-
- El. Terrassenschiebetüren
- Automatische Hunter-Bewässerung
- Roboter-Rasenmäher
Wir müssen darauf hinweisen, dass das Haus mit intelligenter Technik und Fernbedienung ausgestattet ist und komplett möbliert verkauft wird.
Der Hof ist privat und komplett eingezäunt und vor der Villa gibt es ausreichend Parkplätze für 4 bis 5 Autos. Im zentralen Teil des Gartens auf der Rückseite der Villa befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit beheiztem Wasser und einer Liegewiese. Der Pool verfügt über eine automatische Mitteldosierung. Im Hof gibt es einen Grill sowie eine überdachte Terrasse zum Entspannen mit Ihrem Lieblingsbuch und einem Glas Wein, von der aus Sie in den Innenbereich des Hauses gelangen. Zusätzlich zum gepflegten grünen Teil des Hofes sind die Umgebung und der Parkplatz mit Betonpflastersteinen gepflastert. Der Garten wird mit Roboter-Rasenmähern ordentlich gepflegt und verfügt über eine automatische Hunter-Bewässerung. Die Beleuchtung ist dezent und modern und sorgt für eine schöne und funktionale Ausleuchtung von Fassade, Garten und Pool.
Das Anwesen liegt abgeschieden und ist wirklich die perfekte Kombination aus Ruhe und einer schnellen Rückkehr zum Trubel des Alltags. Eine Gelegenheit für jeden Liebhaber unberührter Natur oder eine Investition mit schneller Rendite der investierten Mittel.
Neben der Villa befindet sich ein identisches Haus, das ebenfalls zum Verkauf steht. Wenn Ihnen also eines davon oder vielleicht beide zusammen gefallen, kontaktieren Sie bitte die Agentur für weitere Informationen.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Strom
- Heizung: Riscaldamento a pavimento
- Telefon
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Bauabnahme
- Interfon
- Kabelfernsehen
- Sat-TV
- Internet
- Alarmsystem
- Einbruchschutz-Tür
- Kabelfernsehen
- Satellitenfernsehen
- ADSL
- Parkplätze: 5
- Garage
- Überdachter Parkplatz
- Garten
- Schwimmbad
- Grill
- Lagerraum
- Klimatisiert
- Westen
- Möbliert
- Villa
- Anzahl der Stockwerke: Stockhaus
- Art des Hauses: EFH (Einfamilienhaus)
- In einer ruhigen Straße
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