Haus Putičanje, Pirovac, 160m2

In dem kleinen Dorf Putičanje mit etwa 100 Einwohnern steht ein wunderschönes Anwesen auf einem Grundstück von 982 m2 zum Verkauf.
Das Anwesen besteht aus zwei freistehenden einstöckigen Gebäuden, die durch einen Wintergarten für eine geschlossene Kommunikation zwischen den Gebäuden verbunden sind.

OBJEKT 1 ist ein komplett neu erbautes einstöckiges Haus, erbaut im Jahr 2020 mit hochwertigsten Materialien, alle Räume sind klimatisiert, hochwertige Schreinerei, PVC mit Jalousien und Moskitonetzen.
Dieses Haus besteht aus einem Flur, einer Küche mit Wohnzimmer, das auf eine Terrasse mit Blick auf den Pool führt, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.

OBJEKT 2 ist ein einzigartiges altes einstöckiges Steinhaus, das im Jahr 2020 renoviert wurde.
Das Haus besteht aus einer überdachten Eingangshalle, einer Küche mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern und einem Badezimmer.
Alle Räume sind klimatisiert, die Zimmerei ist hochwertig, aus Holz mit Fliegengittern und Moskitonetzen.

Bei Einzelnutzung ist es durch eine verglaste Veranda mit dem zweiten Haus verbunden.

Das Freibad (Delphi Pools) ist mit modernster Technik und Beleuchtung ausgestattet, hat eine Fläche von 25 m2 und liegt zentral zwischen den Häusern.
Der Pool verfügt über eine Wärmepumpe zum Heizen und Kühlen und ist für die ganzjährige Nutzung geeignet.
Neben dem Pool gibt es eine Überdachung mit Pergola für Schatten und eine Außendusche.

Das gesamte Grundstück ist von einer Schutzmauer und einem Metallzaun umgeben und bietet absolute Sicherheit und Privatsphäre und verfügt über 2 automatische Tore.
Der Hof ist ordentlich und größtenteils mit Betonblöcken gepflastert und die Wartung ist einfach und unkompliziert.
Sowohl die Häuser als auch der Hof sind barrierefrei, was die Fortbewegung für ältere oder behinderte Menschen erleichtert.

Im Hof ​​gibt es einen Betonspielplatz, einen Kinderspielplatz, einen Grillplatz, 2 überdachte + 2 offene Parkplätze, einen Bootsunterstand und ein Holzhaus zur Aufbewahrung von Outdoor-Utensilien.

Die Häuser verfügen über einen gemeinsamen Strom- und Wasseranschluss (Kontrollzähler für jedes Haus) und eine Klärgrube.

Die Gesamtkapazität des Anwesens beträgt 8 Personen, da es als Ferienhaus registriert ist, es kann aber auch ein ideales Familienhaus für eine größere oder zwei kleinere Familien mit viel Platz und Annehmlichkeiten sein.
Das gesamte Anwesen und das Dorf Putičanje sind vom Duft des Mittelmeers (Olivenhaine, Weinberge, verschiedene Kräuter, Lavendel) geprägt und bieten ein besonderes Erlebnis und eine ideale Erholungsoase für einen herrlichen Urlaub oder Lebensstil.

Entfernung vom Meer und Strand in Pirovac 7 km (10 Min.), nach Vodice 17 km (20 Min.), 6 km zur Autobahn, 28 km zum NP Krka, 23 km nach Murter (NP Kornati), 58 km zum NP Paklenica, 17 km zum Naturpark Vranjsko jezero, 54 km zum Flughafen Zadar und 75 km zum Flughafen Split.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.