Hiša Primošten, 262,60m2

Na izjemni lokaciji v Primoštenu je naprodaj luksuzna vila (K1) z bazenom.

Vila s skupno površino 352,25 m2 je sestavljena iz kleti, v kateri sta garaža in shramba, pritličja in prvega nadstropja.
V pritličju se nahaja predsoba (6,10 m2), spalnica (12,00 m2) s kopalnico (4,20 m2), WC (1,90 m2) ter odprta kuhinja z jedilnico in dnevno sobo (50,90 m2). ), v kateri je tudi kamin. Jedilnica se odpira na pokrito teraso (57,00 m2) s katere lahko uživate v dih jemajočem razgledu na primoštenski arhipelag. Notranje stopnišče (5,45 m2) vodi v prvo nadstropje, kjer je predsoba (11,00 m2) iz katere se vstopi v 3 spalnice (17,70 m2, 16,70 m2 in 15,20 m2) s pripadajočimi kopalnicami (4,10 m2, 5,00 m2 in 4,90 m2). m2) V prvem nadstropju je tudi pralnica (11,60 m2). Pokrita terasa v izmeri 21,90 m2 se razprostira po celotni etaži, tako da ima vsaka spalnica izhod na isto. Iz veže je izhod na drugo nepokrito teraso 14,70 m2.

Vila se prodaja v celoti opremljena.
Za dizajn in pohištvo je poskrbela priznana hrvaška oblikovalka VELINDA MRŠIĆ.
Pohištvo vključuje:

DNEVNA SOBA - sedežna garnitura Poliform, klubske mizice Kave Home, fotelj Ditre, ležalnik Gallotti & Radice, Električni kamin - Dimplex Ignite XL50, TV 65'' Samsung TV 4K LED, tepih 250x350 Line Design
JEDILNICA - miza MDF Italia, stoli Gervasoni, lestenec Gervasoni, barski stoli Very Wood
KUHINJA s pripadajočimi kuhinjskimi aparati - vgradni hladilnik z zamrzovalnikom Whirpool, vgradna pečica Electrolux, indukcijska kuhalna plošča Electrolux, kuhinjska napa Faber Inka Smart, vgradni vinski hladilnik Amica
PRITLIČJE SPALNICA - Postelja 180x200 Pianca, nočna omarica Kave Home, nočna svetilka Restoration Hardware, preproga 200x300 Cappetvista, zavese JAB
SPALNICA 1. NADSTROPJE - postelja Modul Contract, obesek Grupa, konzola Bonaldo, delovni stol Artisan, preproga Carpetvista, zavese JAB
SPALNICA 2. NADSTROPJE - postelja Modul Contract, nočna omarica Pianca, fotelj Vincent Sheppard, talna svetilka Grupa, nočna lučka Oluce, zavese JAB, preproga 200x300
Carpetvista
SPALNICA 3 NADSTROPJE - postelja Modul Contract, nočna omarica Pianca, nočna omarica Estiluz, pisalni stol Tom Dixon, preproga Linie Design 170x240, zavese JAB
TERASA - Ležalnik Talenti, mizica poleg ležalnikov Kave Home, senčnik Fim, fotelj Atmosphere, pomožna mizica Atmosphere, jedilna miza Tribu, jedilni stoli Ethimo

Vila ima urejen vrt v katerem se nahaja bazen (45,00 m2) s teraso za sončenje.
Zelene površine imajo avtomatsko namakanje in lepo ambientalno osvetlitev.

Poleg kakovostne gradnje bo opremljen z vrhunsko opremo;
- stiropor 10 cm,
- kvalitetne talne obloge - notranja keramika - Ecoceramic, Pedregal Light, R9 dimenzija 120x120
- popolnoma opremljene kopalnice, opremljene z Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- protipožarna in protivlomna vhodna vrata, notranje pohištvo višine 240 cm z zvočno izoliranim krilom in širokimi letvicami
- alu mizarstvo, 5-komorni profili 65 mm, 3-slojno IZO steklo polnjeno z argonom
- 45m2 bazen obložen z mozaik keramičnimi ploščicami
- električno talno ogrevanje, hlajenje vseh prostorov z multi split inverter klimatsko napravo
- osvetlitev bivalnega prostora so LED sijalke in LED trakovi vgrajeni v spuščeni strop
- polnilna postaja za električne avtomobile

Nahaja se na vzpetini nad Primoštenom, 800 m od morja, od koder je lep razgled na stari del mesta.
Oddaljenost od letališča Split je 39 km, letališča Zadar pa 106 km. V bližini sta marina Kremik, ki ima 393 privezov v morju in 150 privezov na kopnem ter najlepša nagrajena marina na Jadranu, marina Frapa v Rogoznici.
Staro mestno jedro je oddaljeno le 1000 m in ponuja vse bistvene vsebine, od vrhunskih restavracij, nočnih barov ter raznih dodatnih vsebin za otroke in odrasle.

Predvidena je tudi storitev upravljanja nepremičnin, ki bo med drugim vključevala vzdrževanje skupnih prostorov in bazenov.

Predviden rok vselitve je julij 2025.

Vila resnično predstavlja priložnost za življenje v luksuznem in prijetnem okolju, ki bo očaralo še tako zahtevnega kupca.

Za dodatne informacije in ogled nepremičnine se obrnite na agencijo.

Primošten izstopa po značilnem polotoku. Primošten ponuja različne zanimive znamenitosti, slikovito zgodovinsko središče in številne prodnate plaže. Slavni primoštenski vinogradi s svojo edinstveno kombinacijo vinske trte, kamna in morja tvorijo kompozicijo čudovitih razgledov, tako imenovano »kamnito čipko«. Primošten se nahaja v srednji Dalmaciji, na pol poti med Šibenikom in Splitom.