- Standort:
- Rogoznica
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung / Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 2
- Schlafzimmer:
- 1
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- Erdgeschoss
- Preis:
- 170.000€
- Fläche:
- 42 m2
- Gartenfläche:
- 116 m2
Im Erdgeschoss eines Neubaus in Rogoznica steht eine Wohnung (S2) mit einer Bruttofläche von 158 m2 (42 m2 geschlossene Nettofläche) zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Bad mit einer Gesamtfläche von 42 m2 und einer großzügigen Terrasse mit privatem Garten von 116 m2. Zur Wohnung gehört neben dem privaten Garten auch ein Parkplatz, der im Wohnungspreis inbegriffen ist.
Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs ist im Januar 2025, und das Gebäude selbst wird auf „schlüsselfertiger“ Basis gebaut, was alle externen und internen Bauarbeiten, Boden- und Wandbeläge, Toiletten- und Badezimmerblock, mehrere Split-System von Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen sowie Hydromassagewannen auf der Terrasse oder im Garten nach Wahl des Kunden.
Während des Baus können Kunden bei der Auswahl von Boden- und Wandbelägen, Sanitärartikeln, Wandfarben usw. mitwirken.
Das Gebäude wird nach dem Prinzip der hohen Energieeffizienz unter Verwendung von Dämmstoffen der höchsten Kategorie gebaut, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch und einen Energieausweis der Kategorie A garantiert. Die Wohnung wird mit einem Multi-Split-System aus Wärmepumpen (Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung), elektrischen Heizkörpern im Badezimmer, wärmeisolierten Aluminiumjalousien und Tischlerei mit Doppelverglasung mit Isoliergas ausgestattet.
Insgesamt werden im Gebäude 5 Wohnungen entstehen, das Gebäude wird über 3 Etagen verfügen.
Das Gebäude wird in der Gegend von Lozica in Rogoznica gebaut und da es sich auf einem leicht erhöhten Gelände befindet, bieten alle Wohnungen einen Blick auf das Meer und den größten Teil des Rogoznica-Archipels. Durch die Südwestausrichtung des Gebäudes verfügen alle Wohnungen tagsüber über viel Sonne und Tageslicht.
Die Entfernung zum Meer beträgt 95 Meter, zum nächsten Strand ca. 250 Meter. Die Entfernung vom Stadtzentrum und allen kommerziellen Einrichtungen beträgt ca. 1400 Meter.
Der Vorteil der Lage besteht darin, dass es in der unmittelbaren Umgebung keine kommerziellen Inhalte gibt, die Lärm und viel Gedränge verursachen, sodass die Bewohner Ruhe und Privatsphäre genießen können und sie nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad vom Zentrum entfernt sind , oder etwa 15 Minuten zu Fuß.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Die voraussichtliche Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs ist im Januar 2025, und das Gebäude selbst wird auf „schlüsselfertiger“ Basis gebaut, was alle externen und internen Bauarbeiten, Boden- und Wandbeläge, Toiletten- und Badezimmerblock, mehrere Split-System von Wärmepumpen zum Heizen und Kühlen sowie Hydromassagewannen auf der Terrasse oder im Garten nach Wahl des Kunden.
Während des Baus können Kunden bei der Auswahl von Boden- und Wandbelägen, Sanitärartikeln, Wandfarben usw. mitwirken.
Das Gebäude wird nach dem Prinzip der hohen Energieeffizienz unter Verwendung von Dämmstoffen der höchsten Kategorie gebaut, was einen sehr niedrigen Energieverbrauch und einen Energieausweis der Kategorie A garantiert. Die Wohnung wird mit einem Multi-Split-System aus Wärmepumpen (Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung), elektrischen Heizkörpern im Badezimmer, wärmeisolierten Aluminiumjalousien und Tischlerei mit Doppelverglasung mit Isoliergas ausgestattet.
Insgesamt werden im Gebäude 5 Wohnungen entstehen, das Gebäude wird über 3 Etagen verfügen.
Das Gebäude wird in der Gegend von Lozica in Rogoznica gebaut und da es sich auf einem leicht erhöhten Gelände befindet, bieten alle Wohnungen einen Blick auf das Meer und den größten Teil des Rogoznica-Archipels. Durch die Südwestausrichtung des Gebäudes verfügen alle Wohnungen tagsüber über viel Sonne und Tageslicht.
Die Entfernung zum Meer beträgt 95 Meter, zum nächsten Strand ca. 250 Meter. Die Entfernung vom Stadtzentrum und allen kommerziellen Einrichtungen beträgt ca. 1400 Meter.
Der Vorteil der Lage besteht darin, dass es in der unmittelbaren Umgebung keine kommerziellen Inhalte gibt, die Lärm und viel Gedränge verursachen, sodass die Bewohner Ruhe und Privatsphäre genießen können und sie nur wenige Minuten mit dem Auto oder Fahrrad vom Zentrum entfernt sind , oder etwa 15 Minuten zu Fuß.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Interfon
- Sat-TV
- Einbruchschutz-Tür
- Parkplätze: 1
- Parkplatz
- Garten
- Gartenfläche: 116 m2
- Grill
- Klimatisiert
- Entfernung zum Meer: 95 m
- Südwest(en)
- Baujahr: 2024 Jahr
- Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 5
- Seaview
- In einer ruhigen Straße
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