Wohnung / Apartment Primošten, 109,70m2

Zum Verkauf steht eine Luxuswohnung (S2) im Erdgeschoss des Gebäudes mit einer Fläche von 109,70 m2. Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich (3,40 m2), einem kombinierten Wohn- und Esszimmer mit Küche (43,65 m2), zwei Schlafzimmern (12,45 m2, 11,10 m2), zwei Badezimmern (4,45 m2 und 4,05 m2), überdachter Terrasse ( 27,90 m2).
Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum im Keller sowie zwei Außenparkplätze.

Es besteht auch die Möglichkeit, eine möblierte Wohnung zu kaufen, die von der renommierten kroatischen Designerin Velinda Mršić entworfen wurde. Zur möblierten Wohnung gehören folgende Möbel:
- SCHLAFZIMMER 1 - Bett 160x200 Le Comfort, Pianca-Nachttisch, Grupa-Pendelleuchte, JAB-Vorhänge, Linie Design-Teppich
- SCHLAFZIMMER 2 - 180x200 Modul Contract-Bett, Nachttisch von Kave Home, Nachtlampe von Restoration Hardware, JAB-Vorhänge,
Teppich 200x300 Carpetvista
- ESSZIMMER - Tisch 200x100 cm Artisan, Stühle Artisan, Kronleuchter Lambert & Fils
- KÜCHE mit dazugehörigen Küchengeräten - Einbaukühlschrank mit Whirpool-Gefrierschrank, eingebauter Electrolux-Backofen, Induktionskochfeld Electrolux, Dunstabzugshaube Faber Inka Smart, eingebauter Weinkühlschrank Amica
- WOHNZIMMER - Modul Contract-Sofa, Gervasoni-Couchtische, Westwing-Sessel und Beistelltische, Zara Home-Teppich 300x400, JAB-Vorhänge,
Fernseher 65" Samsung TV 4K LED
- TERRASSE - Zweisitzer und Sessel von Kettal, Couchtisch von Kave Home, Esstisch und Stühle von Kettal, Teppich von Kettal

Das Gebäude verfügt über einen hervorragend ausgestatteten Pool von 45 m2, Aufzug, Fitnessraum, gepflegten Garten (automatische Bewässerung), Grill, Videoüberwachung.

Der Standort des Gebäudes selbst liegt etwa 800 Meter vom Strand entfernt auf einer Anhöhe über der Stadt Primošten. Die Entfernung zum Flughafen Split beträgt 39 km und zum Flughafen Zadar 106 km. In der Nähe befinden sich der Yachthafen Kremik, der über 393 Liegeplätze im Meer und 150 Liegeplätze an Land verfügt, sowie der schönste preisgekrönte Yachthafen an der Adria, der Yachthafen Frapa in Rogoznica.
Die Altstadt ist nur 1000 m entfernt und bietet alle wichtigen Einrichtungen, von Top-Restaurants über Nachtbars bis hin zu verschiedenen Zusatzeinrichtungen für Kinder und Erwachsene.

Apartments mit geräumigen Zimmern und Balkonen, von denen alle Terrassen, je nach Geländebeschaffenheit, einen freien Blick auf das offene Meer und die Stadt Primošten bieten.

Neben einer hochwertigen Bauausführung wird das Gebäude auch mit erstklassiger Ausstattung ausgestattet;
- Styropor 10 cm,
- hochwertige Bodenbeläge - Keramikfliesen innen - Ecoceramic, Pedregal Light, R9 Größe 120x120
- voll ausgestattete Badezimmer, ausgestattet mit Bocchi Etna, Bocchi Sitille, Rimless, Grohe,...
- feuer- und einbruchsichere Eingangstür, 240 cm hohe Innenschreinerei mit schallgedämmtem Flügel und breiten Zierleisten
- Aluminiumschreinerei, 5-Kammer-Profile von 65 mm, 3-lagiges IZO-Glas gefüllt mit Argon
- Steinverkleidete Treppe mit eingebautem Aufzug
- 45 m² großes Schwimmbad mit Mosaik-Keramikfliesen
- elektrische Fußbodenheizung, Kühlung aller Räume mit Multi-Split-Inverter-Klimaanlage
- Die Beleuchtung im Wohnraum erfolgt über LED-Lampen und in die abgehängte Decke eingebaute LED-Streifen
- Ladestation für Elektroautos auf dem Außenparkplatz

Geplant sind auch Hausverwaltungsleistungen, die unter anderem die Instandhaltung von Gemeinschaftsräumen und Schwimmbädern umfassen.

Voraussichtlicher Einzugstermin ist Juli 2025.

Für weitere Informationen und zur Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Primošten zeichnet sich durch seine charakteristische Halbinsel aus. Primošten bietet verschiedene interessante Sehenswürdigkeiten, ein malerisches historisches Zentrum und zahlreiche Kiesstrände. Die berühmten Weinberge von Primošten bilden mit ihrer einzigartigen Kombination aus Weinreben, Stein und Meer eine Komposition wunderschöner Ausblicke, die sogenannte „Steinspitze“. Primošten liegt in Mitteldalmatien, auf halber Strecke zwischen Šibenik und Split.