- Località:
- Stivašnica, Rogoznica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Appartamento
- Camere:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Toilette:
- 1
- Piano:
- 1
- Prezzo:
- 298.000€
- Superficie:
- 72,60 m2
Un lussuoso appartamento bilocale (D) è in vendita al primo piano di una nuova costruzione nella baia di Stivašnica vicino a Rogoznica. L'appartamento è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo e un bagno con una superficie totale di 56,5 mq, e un terrazzo di 16,6 mq a cui si accede dalla camera da letto principale e dal soggiorno. Dalla terrazza si gode la vista sul mare aperto e sulla baia di Stivašnica. La superficie totale dell'appartamento è di 72,6 m2. L'appartamento dispone di un ripostiglio (F) con una superficie di 7 mq e 2 posti auto.
L'edificio è stato progettato in modo tale da rispettare l'architettura tradizionale, i materiali e la sistemazione ambientale del clima mediterraneo dalmata e, con le sue attrezzature e la disposizione, garantisce un elevato standard di vita moderna e come tale rappresenta una combinazione ideale di moderno e tradizionale. Avrà un tetto spiovente ricoperto con le tradizionali tegole "mediterranee", scarichi nascosti per l'acqua piovana, numerosi dettagli in pietra sulla facciata e nel giardino, tradizionali recinzioni in ferro battuto su balconi, terrazze e scale, e la coltivazione del giardino comprende la piantumazione di piante autoctone mediterranee come ulivo, alloro e rosmarino. .
L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna in termini di requisiti antisismici, protezione dal rumore e dal fuoco, e particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, che comprende una facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm , e carpenteria esterna con doppi vetri con isolamento termico a gas.
L'arredamento di tutti gli appartamenti dell'edificio sarà realizzato esclusivamente con attrezzature e materiali di rinomati produttori mondiali. L'aria condizionata è realizzata con un sistema inverter multi split della marca Mitshubishi con aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno, le persiane sono dotate di sollevatori elettrici, ecc.
Altre attrezzature e materiali includono rivestimenti per pavimenti (parquet) in legno di quercia a tre strati, piastrelle in ceramica italiana, sanitari e attrezzature per il bagno dei marchi HANSGROHE, GEBERIT, ecc.
L'inizio dei lavori è previsto per la metà del 2024, il completamento dell'edificio e la possibilità di trasferirsi entro la stagione estiva del 2025.
Stivašnica è un insediamento che continua fino all'abitato di Ražanj e si trova nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della punta Plank (promontorio Ploča o Pločica). Mare impeccabilmente pulito, pace e tranquillità, lontananza dai rumori e dalla folla, sono garanzia di una vacanza in completo relax, libera dallo stress quotidiano.
La distanza dal mare è di 160 metri, dalle strutture commerciali come ristoranti, bar e supermercati 600 metri. L'aeroporto dista 30 km.
Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.
L'edificio è stato progettato in modo tale da rispettare l'architettura tradizionale, i materiali e la sistemazione ambientale del clima mediterraneo dalmata e, con le sue attrezzature e la disposizione, garantisce un elevato standard di vita moderna e come tale rappresenta una combinazione ideale di moderno e tradizionale. Avrà un tetto spiovente ricoperto con le tradizionali tegole "mediterranee", scarichi nascosti per l'acqua piovana, numerosi dettagli in pietra sulla facciata e nel giardino, tradizionali recinzioni in ferro battuto su balconi, terrazze e scale, e la coltivazione del giardino comprende la piantumazione di piante autoctone mediterranee come ulivo, alloro e rosmarino. .
L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna in termini di requisiti antisismici, protezione dal rumore e dal fuoco, e particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, che comprende una facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm , e carpenteria esterna con doppi vetri con isolamento termico a gas.
L'arredamento di tutti gli appartamenti dell'edificio sarà realizzato esclusivamente con attrezzature e materiali di rinomati produttori mondiali. L'aria condizionata è realizzata con un sistema inverter multi split della marca Mitshubishi con aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno, le persiane sono dotate di sollevatori elettrici, ecc.
Altre attrezzature e materiali includono rivestimenti per pavimenti (parquet) in legno di quercia a tre strati, piastrelle in ceramica italiana, sanitari e attrezzature per il bagno dei marchi HANSGROHE, GEBERIT, ecc.
L'inizio dei lavori è previsto per la metà del 2024, il completamento dell'edificio e la possibilità di trasferirsi entro la stagione estiva del 2025.
Stivašnica è un insediamento che continua fino all'abitato di Ražanj e si trova nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della punta Plank (promontorio Ploča o Pločica). Mare impeccabilmente pulito, pace e tranquillità, lontananza dai rumori e dalla folla, sono garanzia di una vacanza in completo relax, libera dallo stress quotidiano.
La distanza dal mare è di 160 metri, dalle strutture commerciali come ristoranti, bar e supermercati 600 metri. L'aeroporto dista 30 km.
Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.
Costi comunali
- Riscladmento : Riscaldamento a pavimento
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Citofono
- Porta blindata
- Parcheggi: 2
- Parcheggio
- Sgabuzzino
- Aria condizionata
- Distanza dal mare: 160 m
- Vicinanza al mare
- Sud-ovest
- Terrazza
- Superficie di terrazza: 16.6 m2
- Costruzione: 2025 anno
- Numero di piani: A un piano
- Nuova costruzione
- Numero di appartamenti nell'edificio: 6
- Vista al mare
- Strada tranquilla
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