- Standort:
- Stivašnica, Rogoznica
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung / Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- 1
- Preis:
- 298.000€
- Fläche:
- 72,60 m2
Im ersten Stock eines neuen Gebäudes in der Bucht von Stivašnica in der Nähe von Rogoznica steht eine luxuriöse Zweizimmerwohnung (D) zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer und einem Badezimmer mit einer Gesamtfläche von 56,5 m2 sowie einer Terrasse von 16,6 m2, die vom Hauptschlafzimmer und vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Von der Terrasse aus hat man einen Blick auf das offene Meer und die Bucht von Stivašnica. Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 72,6 m2. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum (F) mit einer Fläche von 7 m2 und 2 Parkplätzen.
Das Gebäude wurde so entworfen, dass es die traditionelle Architektur, Materialien und Umweltgestaltung des dalmatinischen Mittelmeerklimas respektiert und mit seiner Ausstattung und Aufteilung einen hohen Standard an modernem Wohnen gewährleistet und somit eine ideale Kombination aus Modernem darstellt und traditionell. Es wird ein mit traditionellen „mediterranen“ Ziegeln gedecktes Satteldach, versteckte Regenwasserabläufe, viele Steindetails an der Fassade und im Garten, traditionelle schmiedeeiserne Zäune auf den Balkonen, Terrassen und Treppenhäusern haben, und die Gartenpflege umfasst das Anpflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin. .
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch eine Thermofassade aus Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm gehört und Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter Welthersteller. Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
Der Baubeginn wird Mitte 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs bis zur Sommersaison 2025.
Stivašnica ist eine Siedlung, die sich an die Siedlung Ražanj anschließt und in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, in unmittelbarer Nähe der Plank-Spitze (Vorgebirge Ploča oder Pločica) liegt. Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung zum Meer beträgt 160 Meter und zu kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Supermärkten 600 Meter. Der Flughafen ist 30 km entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Das Gebäude wurde so entworfen, dass es die traditionelle Architektur, Materialien und Umweltgestaltung des dalmatinischen Mittelmeerklimas respektiert und mit seiner Ausstattung und Aufteilung einen hohen Standard an modernem Wohnen gewährleistet und somit eine ideale Kombination aus Modernem darstellt und traditionell. Es wird ein mit traditionellen „mediterranen“ Ziegeln gedecktes Satteldach, versteckte Regenwasserabläufe, viele Steindetails an der Fassade und im Garten, traditionelle schmiedeeiserne Zäune auf den Balkonen, Terrassen und Treppenhäusern haben, und die Gartenpflege umfasst das Anpflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin. .
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch eine Thermofassade aus Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm gehört und Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter Welthersteller. Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
Der Baubeginn wird Mitte 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs bis zur Sommersaison 2025.
Stivašnica ist eine Siedlung, die sich an die Siedlung Ražanj anschließt und in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, in unmittelbarer Nähe der Plank-Spitze (Vorgebirge Ploča oder Pločica) liegt. Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung zum Meer beträgt 160 Meter und zu kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Supermärkten 600 Meter. Der Flughafen ist 30 km entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Heizung: Riscaldamento a pavimento
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Interfon
- Einbruchschutz-Tür
- Parkplätze: 2
- Parkplatz
- Lagerraum
- Klimatisiert
- Entfernung zum Meer: 160 m
- Meeresnähe
- Südwest(en)
- Terrasse
- Terrassenfläche: 16.6 m2
- Baujahr: 2025 Jahr
- Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
- Neubau
- Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 6
- Seaview
- In einer ruhigen Straße
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