Casa Donje Polje, Šibenik - Okolica, 209,86m2

È in vendita una bella casa moderna con piscina privata e vista sulla baia

La casa è composta da seminterrato, piano terra e primo piano, il che significa che si estende su ben 3 piani e ha una superficie utile totale di 209,86 m2. Dispone inoltre di un bellissimo giardino con giardino e ampia terrazza e piscina, oltre a un parcheggio per due auto.

Tutti e tre i piani hanno un ingresso comune con porta blindata che conduce alla zona ingresso dove si trovano le scale per il piano seminterrato e primo. Il piano seminterrato è concepito come spazio di socializzazione, dove si trovano sala da pranzo e soggiorno open space, wc, una camera da letto e un ripostiglio. Il piano terra e il primo piano sono concepiti come un appartamento su due piani. Al piano terra si trovano un wc, un bagno e 1 camera da letto, oltre ad una cucina con soggiorno e sala da pranzo con uscita sulla terrazza esposta a sud verso il mare.
Le scale interne conducono al primo piano, composto da un totale di 3 camere da letto, 1 bagno e un ampio terrazzo con una vista sul mare ancora più bella.
Anche il design degli interni seguirà la linea moderna della casa con un'enfasi sui toni chiari, tenendo conto della luce naturale che entrerà attraverso le grandi pareti di vetro.

Oltre alla costruzione di alta qualità, sarà dotato di attrezzature di alta qualità;
- Polistirolo 10 cm,
- rivestimenti per pavimenti premium - piastrelle in ceramica all'interno -
- bagni completamente attrezzati con apparecchiature Grohe,...
- porte d'ingresso tagliafuoco e antieffrazione, alta carpenteria interna con anta insonorizzata e ampie modanature
- carpenteria in alluminio, profili a 5 camere da 65 mm, vetro IZO a 3 strati riempito di argon con alzaserrande elettriche
- Piscina di 45 mq rivestita con piastrelle in ceramica a mosaico
- riscaldamento elettrico a pavimento, raffrescamento di tutti gli ambienti con sistema di climatizzazione inverter multi split
- L'illuminazione nello spazio abitativo è con lampade a LED
- recinzioni in vetro sulle terrazze

Ciò che rende davvero speciale questa casa è il suo ampio giardino che offre completa privacy e il luogo perfetto per rilassarsi.
Immerso nell'ambiente di ulivi, vigneti e altri alberi autoctoni della Dalmazia, con illuminazione ambientale, offre diversi luoghi dove rilassarsi e godersi le serate estive. Diamo ulteriore importanza alla piscina con prato e all'edificio ausiliario con barbecue.

La casa si trova in una posizione tranquilla, che consente privacy e riposo dal caos estivo, ma è abbastanza vicina alle spiagge (5 km) e al centro città (8 km).
Ha un grande potenziale per l'uso turistico come casa per le vacanze, ma offre anche la possibilità di comfort e una vita piacevole in un tranquillo quartiere familiare vicino al mare, al centro città e a tutti i servizi.

A breve inizierà la costruzione del progetto, che sarà caratterizzato da materiali di alta qualità e design moderno con elevati standard energetici. Ultimazione dei lavori nell'estate del 2025.

DESCRIZIONE DELL'AMBIENTE
Si trova in una zona tranquilla di una piccola cittadina, vicino a Sebenico, circondata da boschi e vigneti. Dista solo 8 km da Šibenik, 41 km dall'aeroporto di Kaštela e 80 km dall'aeroporto di Zemunik. La sua posizione nel centro dell'Adriatico consente un rapido accesso al Parco Nazionale delle Incoronate (20 Nm) e al Parco Nazionale della Cherca (18 km). Sebenico è una bellissima città di oltre 900 anni con 4 fortezze recentemente rinnovate e la famosa cattedrale di San Pietro. Giacobbe. I dintorni di Sebenico sono ricchi di siti archeologici e di un gran numero di strutture ristorative.

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