- Standort:
- Punat
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- auf Anfrage
- Fläche:
- 123 m2
Im Bereich des Yachthafens von Punat, 160 Meter vom Meer entfernt, steht ein kleines Baugrundstück von 123 m2 zum Verkauf.
Das Teilchen befindet sich in der T1-4-Zone, Raumeinheit Nummer 9.
Der Stadtentwicklungsplan sieht vor, dass innerhalb der Raumeinheit unterstützende Einrichtungen, Gastronomie, Sport und Erholung sowie sonstige unterstützende Einrichtungen, landschaftlich gestaltete Grünflächen vorgesehen werden sollen.
Es ist sicherzustellen, dass das Parken in einer Tiefgarage oder einem offenen Parkplatz mit einer Mindestkapazität von 20 Uhr möglich ist. Wird eine Tiefgarage gebaut, wird die Fläche der komplett vergrabenen Garage, also die Fläche der Tiefgaragen, nicht in den angegebenen oberirdischen Nutzungskoeffizienten der Raumeinheit eingerechnet. Innerhalb der Raumeinheit ist der Bau von Verkehrsstraßen, Fußgängerwegen und -straßen, Plätzen und Gebäuden sowie die Einrichtung eines kommunalen Infrastrukturnetzes möglich. Innerhalb der Raumeinheit können Ruhezonen eingerichtet, Frei- und Hallenbäder, Sportplätze und mehr errichtet werden.
Alle geplanten Gebäude sollten innerhalb der Grenzen des vorgesehenen Gebäudeteils der Raumeinheit platziert werden. Alle Gebäude können zwei unterirdische Stockwerke mit einem unterirdischen Nutzungskoeffizienten kis-unterirdisch = 0,6 haben.
Die Größe und Fläche von Gebäuden wird durch den Bebauungskoeffizienten von maximal 0,3 und oberirdisch durch den Nutzungskoeffizienten kis+ oberirdisch von maximal 0,8 bestimmt. Das größte Baugrundstück ist 3.000 m2 groß, und die größte oberirdische Baufläche (Bruttofläche) des Gebäudes beträgt 8.000 m2, wobei die Fläche der Tiefgarage, also die Fläche der Tiefgarage, nicht eingerechnet ist unterirdische Etagen. Mindestens 800 m2 (ca. 10 %) der gesamten oberirdischen Baufläche (Bruttofläche) müssen für Nebenanlagen genutzt werden.
Die höchste Gebäudehöhe beträgt Po (zwei Untergeschosse)+P+1, also maximal 8,0 m.
Die Gebäude des Hotels und die dazugehörigen Einrichtungen sind so gestaltet, dass sie sich in die natürliche Umgebungskonfiguration, Terrassen und Felsblöcke einfügen. Gebäude können Flach- oder Schrägdächer haben.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich an den Makler.
Das Teilchen befindet sich in der T1-4-Zone, Raumeinheit Nummer 9.
Der Stadtentwicklungsplan sieht vor, dass innerhalb der Raumeinheit unterstützende Einrichtungen, Gastronomie, Sport und Erholung sowie sonstige unterstützende Einrichtungen, landschaftlich gestaltete Grünflächen vorgesehen werden sollen.
Es ist sicherzustellen, dass das Parken in einer Tiefgarage oder einem offenen Parkplatz mit einer Mindestkapazität von 20 Uhr möglich ist. Wird eine Tiefgarage gebaut, wird die Fläche der komplett vergrabenen Garage, also die Fläche der Tiefgaragen, nicht in den angegebenen oberirdischen Nutzungskoeffizienten der Raumeinheit eingerechnet. Innerhalb der Raumeinheit ist der Bau von Verkehrsstraßen, Fußgängerwegen und -straßen, Plätzen und Gebäuden sowie die Einrichtung eines kommunalen Infrastrukturnetzes möglich. Innerhalb der Raumeinheit können Ruhezonen eingerichtet, Frei- und Hallenbäder, Sportplätze und mehr errichtet werden.
Alle geplanten Gebäude sollten innerhalb der Grenzen des vorgesehenen Gebäudeteils der Raumeinheit platziert werden. Alle Gebäude können zwei unterirdische Stockwerke mit einem unterirdischen Nutzungskoeffizienten kis-unterirdisch = 0,6 haben.
Die Größe und Fläche von Gebäuden wird durch den Bebauungskoeffizienten von maximal 0,3 und oberirdisch durch den Nutzungskoeffizienten kis+ oberirdisch von maximal 0,8 bestimmt. Das größte Baugrundstück ist 3.000 m2 groß, und die größte oberirdische Baufläche (Bruttofläche) des Gebäudes beträgt 8.000 m2, wobei die Fläche der Tiefgarage, also die Fläche der Tiefgarage, nicht eingerechnet ist unterirdische Etagen. Mindestens 800 m2 (ca. 10 %) der gesamten oberirdischen Baufläche (Bruttofläche) müssen für Nebenanlagen genutzt werden.
Die höchste Gebäudehöhe beträgt Po (zwei Untergeschosse)+P+1, also maximal 8,0 m.
Die Gebäude des Hotels und die dazugehörigen Einrichtungen sind so gestaltet, dass sie sich in die natürliche Umgebungskonfiguration, Terrassen und Felsblöcke einfügen. Gebäude können Flach- oder Schrägdächer haben.
Für weitere Informationen und um eine Besichtigung der Immobilie zu vereinbaren, wenden Sie sich an den Makler.
Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
- Entfernung zum Meer: 160 m
- Meeresnähe
- Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
- Zweck: verschiedenes
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