- Standort:
- Vodice
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Grundstück
- Preis:
- 120.000€
- Fläche:
- 1.099 m2
Grundstück zum Verkauf, erste Reihe am Meer in Zone R2 - Sport- und Freizeitnutzung.
Top-Lage des Grundstücks an einem der beliebtesten Strände in Vodice. Blauer Strand.
Für die genannten Grundstücke sind im Gebiet folgende Unterkunftsbedingungen und Bauweisen (Kennzeichen 4.2) vorgeschrieben
Sport- und Erholungszwecke - Erholung (Label R2):
- die Kassetten sollen als etappenweise realisierbare Einheiten gelöst werden, - in jeder Kassette ist neben den Sport- und Freizeitgebäuden die Unterbringung von zwei Gastronomiegebäuden, sowie die Unterbringung von Begleitgebäuden des Badebereichs möglich B.: öffentliche Toiletten, Umkleidekabinen, Lager für Strandrequisiten usw. - Das Gastronomiegebäude muss so angeordnet sein, dass seine vorgeschriebenen Baurichtungen sich in einem Abstand von 3,0 bis 5,0 m vom Korridor der Promenade und dem Fußgängerzugang befinden Fahrbahn (min. Querprofil gekennzeichnet mit „H“ und „G“), die hierdurch planmäßig bestimmt werden,
- ausnahmsweise vom vorherigen Absatz dieses Absatzes, wenn ein Fahrzeug- und Fußgängerzugang vorhanden ist
hohes Grün gefunden haben, kann sich das Gasthaus auf einem anderen befinden
Abstand zur Straße und zum Fußgängerzugang, jedoch im vorgeschriebenen Abstand zur Promenade, - Bauweise: SS, - Emax.= Pr für Begleitbauten und Emax.= Po+Pr+Pk für Gastronomie- und Gewerbebauten,
- Vmax.= 6,0 m für Gastronomie- und Handelsgebäude (Sportgeschäfte), Vmax.=
3,0 m für Begleitbebauung,
- max.GBP= 200 m2 eines Gastronomiegebäudes, - mindestens 60 % des unfertigen Teils der Fläche müssen für Sport- und Erholungszwecke sein
angeordnet als Parkplantagen und natürliches Grün,
- es ist verboten, das gefundene hohe Grün zu Zwecken des Wohnungsbaus zu entfernen, - PMmin.= 3 / bis zu 30 m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- PMmin.= 7 / von 30 - 50m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- PMmin.= 1 / je weitere 20 m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- Die benötigte Anzahl PMs kann auf dem nächsten öffentlichen Parkplatz gesichert werden.
Wenden Sie sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie an die Agentur.
Top-Lage des Grundstücks an einem der beliebtesten Strände in Vodice. Blauer Strand.
Für die genannten Grundstücke sind im Gebiet folgende Unterkunftsbedingungen und Bauweisen (Kennzeichen 4.2) vorgeschrieben
Sport- und Erholungszwecke - Erholung (Label R2):
- die Kassetten sollen als etappenweise realisierbare Einheiten gelöst werden, - in jeder Kassette ist neben den Sport- und Freizeitgebäuden die Unterbringung von zwei Gastronomiegebäuden, sowie die Unterbringung von Begleitgebäuden des Badebereichs möglich B.: öffentliche Toiletten, Umkleidekabinen, Lager für Strandrequisiten usw. - Das Gastronomiegebäude muss so angeordnet sein, dass seine vorgeschriebenen Baurichtungen sich in einem Abstand von 3,0 bis 5,0 m vom Korridor der Promenade und dem Fußgängerzugang befinden Fahrbahn (min. Querprofil gekennzeichnet mit „H“ und „G“), die hierdurch planmäßig bestimmt werden,
- ausnahmsweise vom vorherigen Absatz dieses Absatzes, wenn ein Fahrzeug- und Fußgängerzugang vorhanden ist
hohes Grün gefunden haben, kann sich das Gasthaus auf einem anderen befinden
Abstand zur Straße und zum Fußgängerzugang, jedoch im vorgeschriebenen Abstand zur Promenade, - Bauweise: SS, - Emax.= Pr für Begleitbauten und Emax.= Po+Pr+Pk für Gastronomie- und Gewerbebauten,
- Vmax.= 6,0 m für Gastronomie- und Handelsgebäude (Sportgeschäfte), Vmax.=
3,0 m für Begleitbebauung,
- max.GBP= 200 m2 eines Gastronomiegebäudes, - mindestens 60 % des unfertigen Teils der Fläche müssen für Sport- und Erholungszwecke sein
angeordnet als Parkplantagen und natürliches Grün,
- es ist verboten, das gefundene hohe Grün zu Zwecken des Wohnungsbaus zu entfernen, - PMmin.= 3 / bis zu 30 m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- PMmin.= 7 / von 30 - 50m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- PMmin.= 1 / je weitere 20 m2 GBP für ein Gebäude, das für Gastronomiezwecke bestimmt ist,
- Die benötigte Anzahl PMs kann auf dem nächsten öffentlichen Parkplatz gesichert werden.
Wenden Sie sich für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie an die Agentur.
Genehmigungen
- Eigentumsurkunde
- Art der Land: Baugelände / Bauzone / Baugrundstück
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