Haus Rogoznica, 476m2

ID-Code300351012-150

Immobilien Details

Standort:
Rogoznica
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
5
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
4
Toiletten:
4
Stockwerke:
3
Preis:
275.000€ (2.071.987 kn)1 € = 7,53450 kn
Fläche:
476 m2

Beschreibung

Ein Einfamilienhaus auf drei Etagen in Celina bei Rogoznica zu verkaufen. Das Haus wurde 1997 auf einem Grundstück von 476 m2 erbaut und besteht aus einem Untergeschoss, Erdgeschoss und zwei Etagen. Die Gesamtbruttofläche des Gebäudes beträgt 387 m2 (260 m2 geschlossene Nettofläche)
Der Keller hat eine Fläche von 19,75 m2 und dient als Lager. Das Untergeschoss ist durch eine Innentreppe mit einer Grundfläche von 9 m2 mit den anderen Stockwerken verbunden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle mit Treppe, eine Garage für zwei Autos und eine Taverne mit Zugang zur Terrasse. Die Gesamtfläche des Erdgeschosses beträgt 125 m2.
Im ersten Stock befindet sich eine Wohnung mit einer Gesamtfläche von 145 m2 und besteht aus einer Eingangshalle, einem Flur, drei Schlafzimmern (jeweils mit Zugang zur Terrasse), zwei Badezimmern, einer Küche mit Wohnzimmer und zwei Terrassen.
Auf der zweiten Etage befinden sich zwei Wohnungen mit einer Gesamtfläche von 97 m2 und jede besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einer Terrasse. Eine Wohnung ist in Betrieb, möbliert und klimatisiert, die andere befindet sich im Rohbau und wird derzeit nicht genutzt.
Die Terrassen der Wohnungen im ersten und zweiten Stock bieten einen Blick auf das Meer und das nahe gelegene Rogoznica.
Das Haus erfordert relativ große Investitionen in die Fertigstellung unfertiger Wohneinheiten und die Renovierung bestehender Einheiten, hat aber aufgrund seiner guten Lage ein großes Renditepotenzial durch Mieten im Tourismus.
Das Haus ist 160 Meter vom Meer entfernt und nur wenige Dutzend Meter von der Hauptstraße entfernt. Die Entfernung vom Zentrum von Rogoznica mit allen kommerziellen und anderen Einrichtungen beträgt ca. 1,5 km.
Der Preis ist nicht festgelegt und verhandelbar.

Für alle weiteren Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Zusatzinfo

Technik
  • ADSL
Parken
  • Parkplatz
Garten
  • Garten
Orientierung
  • Südwest(en)
Sonstiges
  • Balkon
  • Baujahr: 1997
Sicht
  • Seaview
Makler
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385914570875
Telefon
+385 22 550 285

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