- Lokacija:
- Rogoznica
- Transakcija:
- Za prodajo
- Tip nepremičnine:
- Hiša
- Skupno število sob:
- 7
- Spalnice:
- 7
- Kopalnice:
- 5
- Stranišča:
- 7
- Nadstropij:
- 2
- Cena:
- 1.300.000€
- Površina:
- 406 m2
Prodamo samostojno hišo, prva vrsta do morja v zalivu Čelina pri Rogoznici. Hiša ima konfiguracijo klet + pritličje + nadstropje (P+P+1), skupne bivalne površine 406 m2 (307 m2 neto). Zgrajena je bila leta 1997 na zemljišču površine 462 m2. Leta 2019 je bila delno prenovljena
V kletni etaži se nahaja eno stanovanje s površino 62,5 m2, sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, spalnice, dveh kopalnic in shrambe. Stanovanju pripada tudi loža v izmeri 42,5 m2. V kleti je tudi ločena shramba 9m2. To stanovanje se trenutno uporablja kot gostilna in shramba, da bi ga lahko pripeljali v stanovanjsko uporabo pa je potrebna obsežna prenova.
V pritličju se nahaja delno prenovljeno dvosobno stanovanje s skupno površino 119 m2, od tega 69 m2 zaprtega bivalnega prostora, 45,5 m2 balkona in 5 m2 pokritega vhoda. Stanovanje obsega hodnik, dve kopalnici, dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter predsobo.
V prvem nadstropju sta dve stanovanji, enosobni in trisobni.
Trisobno stanovanje ima skupno površino 105,55 m2, od tega je 69 m2 zaprtega bivalnega prostora. Sestavljen je iz 3 spalnic, hodnika, kopalnice, dnevne sobe in kuhinje z jedilnico. Apartma ima 3 balkone velikosti 29m2, 7m2 in 2,5m2.
Manjše stanovanje obsega spalnico, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Površina stanovanja je 32m2.
Vsa stanovanja v hiši so klimatizirana, pritličje in nadstropje pa sta priključena na centralno električno ogrevanje.
Ob hiši je garaža za en avto z wc-jem in tušem.
Hiša je zgrajena v mediteranskem stilu s številnimi kamnitimi detajli na fasadi in vrtu ter velikimi terasami in balkoni s pogledom na morje in bližnjo plažo. Del stavbnega pohištva in notranjosti je iz mahagonija.
Dvorišče je v celoti kultivirano z mediteranskimi okrasnimi rastlinami in sadnim drevjem, ki vizualno loči objekt od okolice, kar omogoča stanovalcem popolno zasebnost med bivanjem v hiši.
Hiša je registrirana za oddajanje v turizmu in se uporablja za ta namen, zaradi svoje izredno atraktivne lokacije pa ima izjemen potencial za vračilo investicije z oddajanjem v turizmu.
Ker je bila hiša zgrajena leta 1997 in je bila do sedaj le delno obnovljena, je za doseganje sodobnega standarda bivanja potrebna obsežnejša prenova.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo.
V kletni etaži se nahaja eno stanovanje s površino 62,5 m2, sestavljeno iz dnevne sobe, kuhinje z jedilnico, spalnice, dveh kopalnic in shrambe. Stanovanju pripada tudi loža v izmeri 42,5 m2. V kleti je tudi ločena shramba 9m2. To stanovanje se trenutno uporablja kot gostilna in shramba, da bi ga lahko pripeljali v stanovanjsko uporabo pa je potrebna obsežna prenova.
V pritličju se nahaja delno prenovljeno dvosobno stanovanje s skupno površino 119 m2, od tega 69 m2 zaprtega bivalnega prostora, 45,5 m2 balkona in 5 m2 pokritega vhoda. Stanovanje obsega hodnik, dve kopalnici, dve spalnici, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter predsobo.
V prvem nadstropju sta dve stanovanji, enosobni in trisobni.
Trisobno stanovanje ima skupno površino 105,55 m2, od tega je 69 m2 zaprtega bivalnega prostora. Sestavljen je iz 3 spalnic, hodnika, kopalnice, dnevne sobe in kuhinje z jedilnico. Apartma ima 3 balkone velikosti 29m2, 7m2 in 2,5m2.
Manjše stanovanje obsega spalnico, kuhinjo z jedilnico in kopalnico. Površina stanovanja je 32m2.
Vsa stanovanja v hiši so klimatizirana, pritličje in nadstropje pa sta priključena na centralno električno ogrevanje.
Ob hiši je garaža za en avto z wc-jem in tušem.
Hiša je zgrajena v mediteranskem stilu s številnimi kamnitimi detajli na fasadi in vrtu ter velikimi terasami in balkoni s pogledom na morje in bližnjo plažo. Del stavbnega pohištva in notranjosti je iz mahagonija.
Dvorišče je v celoti kultivirano z mediteranskimi okrasnimi rastlinami in sadnim drevjem, ki vizualno loči objekt od okolice, kar omogoča stanovalcem popolno zasebnost med bivanjem v hiši.
Hiša je registrirana za oddajanje v turizmu in se uporablja za ta namen, zaradi svoje izredno atraktivne lokacije pa ima izjemen potencial za vračilo investicije z oddajanjem v turizmu.
Ker je bila hiša zgrajena leta 1997 in je bila do sedaj le delno obnovljena, je za doseganje sodobnega standarda bivanja potrebna obsežnejša prenova.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo.
Komunalni stroški
- Voda
- Centralno ogrevanje
- Elektrika
- Mestni vodovod
- Ogrevanje: Ogrevalni sistem, klima in prezračevanje
- Telefon
- Klimatizirano
- Energijski razred: Energijski certifikat je v izdelavi
- Gradbeno dovoljenje
- Lastniški list
- Uporabno dovoljenje
- Internet
- ADSL
- Parkirna mesta: 4
- Garaža
- Pokrito parkirno mesto
- Parkirišče
- Shramba
- Vrt
- Žar
- Oddaljenost od morja: 5 m
- Prva vrsta ob morju
- Jug
- Jugozahod
- Balkon
- Terasa
- Hiša ob morju
- Leto zadnje obnove: 2019 leto
- Leto izgradnje: 1997 leto
- Število nadstropij: Dvonadstropna nepremičnina
- Vrsta hiše: Samostoječa
- Število stanovanj v stavbi: 4
- Delno opremljeno
- Pogled na morje
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.