Kuća prvi red do mora, 406m2, Rogoznica

ID Kod300351012-187

Detalji nekretnine

Lokacija:
Rogoznica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
7
Kupaonica:
5
WC:
7
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.300.000€
Površina:
406 m2

Opis nekretnine

Prodaje se samostojeća kuća prvi red do mora u uvali Čelina pokraj Rogoznice. Kuća je konfiguracije suteren + prizemlje + kat (Su+P+1), ukupne stambene površine 406 m2 (307 m2 neto). Izgrađena je 1997. godine na zemljištu površine 462 m2. Djelomično je renovirana 2019. godine
U suterenu se nalazi jedan stan površine 62,5 m2, a sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, spavaće sobe, dvije kupaonice i spremišta. Stanu pripada i lođa površine 42,5 m2. U sklopu suterena nalazi se i izdvijena ostava površine 9m2. Ovaj stan se trenutno koristi kao konoba i spremište, a za njegovo dovođenje u funkciju stanovanja potrebna je opsežna renovacija.
Na prizemlju se nalazi jedan djelomično renovirani, dvosobni stan ukupne površine površine 119 m2, od čega je 69 m2 zatvoreni stambeni dio, a 45,5 m2 balkon, te 5 m2 natkriveni ulaz. Stan se sastoji od hodnika, dvije kupaonice, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, te predsoblja.
Na katu se nalaze dva stana, jednosobni i trosobni.
Trosobni stan ima ukupnu površinu od 105,55 m2, od čega je 69 m2 zatvoreni stambeni prostor. Sastoji se od 3 spavaće sobe, hodnika, kupaonice, dnevnog boravka i kuhinje s blagovaonicom. Ovom stanu pripadaju 3 balkona površine 29m2, 7m2 i 2,5m2.
Manji stan sastoji se od spavaće sobe, kuhinje s blagovaonicom i kupaonice. Površina stana je 32m2.
Svi stanovi u kući su klimatizirani, a prizemlje i prvi kat spojeni su na centralno grijanje na električnu energiju.
Uz kuću nalazi se i garaža za jedan automobil sa sanitarnim čvorom i tušem.
Kuća je izgrađena u mediteranskom stilu s mnogo kamenih detalja na fasadi i u okućnici, te velikim terasama i balkonima s kojih se pruža pogled na more i obližnju plažu. Dio stolarije i interijera izrađen je od mahagonija.
Okućnica je u potpunosti kultivirana mediteranskim ukrasnim biljem i voćkama koje vizualno odvajaju objekt od okolnog prostora što rezidentima omogućava potpunu privatnost tijekom boravka u kući.
Kuća je registrirana za najam u turizmu i za tu namjenu se koristi, a zbog svoje iznimno atraktivne lokacije ima izniman potencijal za povrat investicije kroz najam u turizmu.
Budući da je kuća izgrađena 1997. godine, a dosad je samo djelomično renovirana potrebna je opsežnija renovacija radi postizanja standarda modernog življenja.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Karakteristike

Komunalije
  • Voda
  • Centralno grijanje
  • Struja
  • Gradski vodovod
  • Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
  • Telefon
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Internet
  • ADSL
Parking
  • Parkirna mjesta: 4
  • Garaža
  • Natkriveno parkirno mjesto
  • Parking
Vrt
  • Konoba
  • Vrt
  • Roštilj
Eksterijer
  • Spremiste
Interijer
  • Klimatizirano
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 5 m
  • Prvi red do mora
  • Promet vrlo dostupan
Orijentacija
  • Jug
  • Jugozapad
Arhitektonski stil
  • Mediteranski
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Kuća uz more
  • Godina zadnje adaptacije: 2019 godina
  • Godina izgradnje: 1997 godina
  • Broj etaža: dvokatnica
  • Tip kuće: samostojeća
  • Broj stanova u zgradi: 4
  • Prvi vlasnik
  • Potrebno renoviranje
  • Djelomično namješteno
Pogled
  • Pogled na more
Pozicija
  • Privatnost
Ivan Paić
Agent s licencom
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
Mob
+385 99 400 20 79
Telefon
+385 22 550 285

Pošalji upit

 
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.