- Località:
- Stivašnica, Rogoznica
- Contratto:
- Vendita
- Tipologia:
- Appartamento
- Camere:
- 3
- Camere da letto:
- 2
- Bagni:
- 1
- Toilette:
- 1
- Piano:
- Mezzanino
- Totale dei piani:
- Piano terra alto
- Prezzo:
- 318.000€
- Superficie:
- 62,30 m2
Appartamento bilocale di lusso (C) con piscina e terrazza in vendita nella baia di Stivašnica vicino a Rogoznica. L'appartamento si trova al piano rialzato ed è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina con sala da pranzo, un bagno e un disimpegno con una superficie totale di 62,3 mq. Dal soggiorno, un'ampia vetrata scorrevole conduce ad un ampio terrazzo di 22,47 mq. Nell'estensione della terrazza si trova una piscina di 29,5 m2 con vista sulla baia di Stivašnica e sul mare aperto. Particolare attenzione è stata prestata alla privacy dei residenti durante la progettazione del giardino, quindi la terrazza con la piscina è circondata da un muro in pietra e, come parte del paesaggio, verranno piantati alberi che formeranno un'ulteriore barriera naturale tra gli appartamenti vicini, che fornirà ai residenti completa tranquillità e privacy. L'appartamento ha un ripostiglio di 5,1 m2 e 2 posti auto.
L'edificio è stato progettato in modo tale da rispettare l'architettura tradizionale, i materiali e la sistemazione ambientale del clima mediterraneo dalmata e, con le sue attrezzature e la disposizione, garantisce un elevato standard di vita moderna e come tale rappresenta una combinazione ideale di moderno e tradizionale. Avrà un tetto spiovente ricoperto con le tradizionali tegole "mediterranee", scarichi nascosti per l'acqua piovana, numerosi dettagli in pietra sulla facciata e nel giardino, tradizionali recinzioni in ferro battuto su balconi, terrazze e scale, e la coltivazione del giardino comprende la piantumazione di piante autoctone mediterranee come ulivo, alloro e rosmarino. .
L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna in termini di requisiti antisismici, protezione dal rumore e dal fuoco, e particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, che comprende una facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm , e carpenteria esterna con doppi vetri con isolamento termico a gas.
L'arredamento di tutti gli appartamenti dell'edificio sarà realizzato esclusivamente con attrezzature e materiali di rinomati produttori mondiali. L'aria condizionata è realizzata con un sistema inverter multi split della marca Mitshubishi con aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno, le persiane sono dotate di sollevatori elettrici, ecc.
Altre attrezzature e materiali includono rivestimenti per pavimenti (parquet) in legno di quercia a tre strati, piastrelle in ceramica italiana, sanitari e attrezzature per il bagno dei marchi HANSGROHE, GEBERIT, ecc.
L'inizio dei lavori è previsto per la metà del 2024, il completamento dell'edificio e la possibilità di trasferirsi entro la stagione estiva del 2025.
Stivašnica è un insediamento che continua fino all'abitato di Ražanj e si trova nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della punta Plank (promontorio Ploča o Pločica). Mare impeccabilmente pulito, pace e tranquillità, lontananza dai rumori e dalla folla, sono garanzia di una vacanza in completo relax, libera dallo stress quotidiano.
La distanza dal mare è di 160 metri, dalle strutture commerciali come ristoranti, bar e supermercati 600 metri. L'aeroporto dista 30 km.
Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.
L'edificio è stato progettato in modo tale da rispettare l'architettura tradizionale, i materiali e la sistemazione ambientale del clima mediterraneo dalmata e, con le sue attrezzature e la disposizione, garantisce un elevato standard di vita moderna e come tale rappresenta una combinazione ideale di moderno e tradizionale. Avrà un tetto spiovente ricoperto con le tradizionali tegole "mediterranee", scarichi nascosti per l'acqua piovana, numerosi dettagli in pietra sulla facciata e nel giardino, tradizionali recinzioni in ferro battuto su balconi, terrazze e scale, e la coltivazione del giardino comprende la piantumazione di piante autoctone mediterranee come ulivo, alloro e rosmarino. .
L'edificio è costruito secondo i più alti standard dell'edilizia moderna in termini di requisiti antisismici, protezione dal rumore e dal fuoco, e particolare attenzione è rivolta all'efficienza energetica, che comprende una facciata termica in lana di roccia con uno spessore di 10 cm , e carpenteria esterna con doppi vetri con isolamento termico a gas.
L'arredamento di tutti gli appartamenti dell'edificio sarà realizzato esclusivamente con attrezzature e materiali di rinomati produttori mondiali. L'aria condizionata è realizzata con un sistema inverter multi split della marca Mitshubishi con aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento. Il riscaldamento elettrico a pavimento è installato nel soggiorno, nella sala da pranzo e nel bagno, le persiane sono dotate di sollevatori elettrici, ecc.
Altre attrezzature e materiali includono rivestimenti per pavimenti (parquet) in legno di quercia a tre strati, piastrelle in ceramica italiana, sanitari e attrezzature per il bagno dei marchi HANSGROHE, GEBERIT, ecc.
L'inizio dei lavori è previsto per la metà del 2024, il completamento dell'edificio e la possibilità di trasferirsi entro la stagione estiva del 2025.
Stivašnica è un insediamento che continua fino all'abitato di Ražanj e si trova nell'omonima baia, 12 km a sud-est di Rogoznica, nelle immediate vicinanze della punta Plank (promontorio Ploča o Pločica). Mare impeccabilmente pulito, pace e tranquillità, lontananza dai rumori e dalla folla, sono garanzia di una vacanza in completo relax, libera dallo stress quotidiano.
La distanza dal mare è di 160 metri, dalle strutture commerciali come ristoranti, bar e supermercati 600 metri. L'aeroporto dista 30 km.
Per qualsiasi ulteriore informazione rivolgersi in agenzia.
Costi comunali
- Riscladmento : Riscaldamento a pavimento
- Strada asfaltata
- Clima
- Valore energetico: A+
- Permesso di costruire
- Atto di proprieta'
- Permesso di occupazione
- Citofono
- Porta blindata
- Parcheggi: 2
- Parcheggio
- Piscina
- Sgabuzzino
- Aria condizionata
- Distanza dal mare: 160 m
- Vicinanza al mare
- Sud-ovest
- Terrazza
- Superficie di terrazza: 22.47 m2
- Costruzione: 2025 anno
- Numero di piani: A un piano
- Tipo dell' appartamento: in un edificio
- Nuova costruzione
- Numero di appartamenti nell'edificio: 6
- Vista al mare
- Strada tranquilla
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