- Standort:
- Stivašnica, Rogoznica
- Transaktionen:
- Zu verkaufen
- Immobilien-Typ:
- Wohnung / Apartment
- Anzahl der Zimmer:
- 3
- Schlafzimmer:
- 2
- Badezimmer:
- 1
- Toiletten:
- 1
- Stockwerk:
- Anhöhe
- Stockwerke:
- Hochparterre
- Preis:
- 318.000€
- Fläche:
- 62,30 m2
Luxuriöse Zweizimmerwohnung (C) mit Pool und Terrasse zum Verkauf in der Bucht Stivašnica in der Nähe von Rogoznica. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esszimmer, einem Badezimmer und einem Flur mit einer Gesamtfläche von 62,3 m2. Vom Wohnzimmer führt eine große Glasschiebewand zu einer großzügigen Terrasse von 22,47 m2. In der Erweiterung der Terrasse befindet sich ein 29,5 m² großes Schwimmbad mit Blick auf die Bucht von Stivašnica und das offene Meer. Bei der Gestaltung des Gartens wurde besonderes Augenmerk auf die Privatsphäre der Bewohner gelegt, so ist die Terrasse mit dem Pool von einer Steinmauer umgeben und im Rahmen der Landschaftsgestaltung werden Bäume gepflanzt, die eine zusätzliche natürliche Barriere zwischen benachbarten Wohnungen bilden. was den Bewohnern völlige Ruhe und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über eine Lagerfläche von 5,1 m2 und 2 Parkplätze.
Das Gebäude wurde so entworfen, dass es die traditionelle Architektur, Materialien und Umweltgestaltung des dalmatinischen Mittelmeerklimas respektiert und mit seiner Ausstattung und Aufteilung einen hohen Standard an modernem Wohnen gewährleistet und somit eine ideale Kombination aus Modernem darstellt und traditionell. Es wird ein mit traditionellen „mediterranen“ Ziegeln gedecktes Satteldach, versteckte Regenwasserabläufe, viele Steindetails an der Fassade und im Garten, traditionelle schmiedeeiserne Zäune auf den Balkonen, Terrassen und Treppenhäusern haben, und die Gartenpflege umfasst das Anpflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin. .
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch eine Thermofassade aus Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm gehört und Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter Welthersteller. Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
Der Baubeginn wird Mitte 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs bis zur Sommersaison 2025.
Stivašnica ist eine Siedlung, die sich an die Siedlung Ražanj anschließt und in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, in unmittelbarer Nähe der Plank-Spitze (Vorgebirge Ploča oder Pločica) liegt. Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung zum Meer beträgt 160 Meter und zu kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Supermärkten 600 Meter. Der Flughafen ist 30 km entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Das Gebäude wurde so entworfen, dass es die traditionelle Architektur, Materialien und Umweltgestaltung des dalmatinischen Mittelmeerklimas respektiert und mit seiner Ausstattung und Aufteilung einen hohen Standard an modernem Wohnen gewährleistet und somit eine ideale Kombination aus Modernem darstellt und traditionell. Es wird ein mit traditionellen „mediterranen“ Ziegeln gedecktes Satteldach, versteckte Regenwasserabläufe, viele Steindetails an der Fassade und im Garten, traditionelle schmiedeeiserne Zäune auf den Balkonen, Terrassen und Treppenhäusern haben, und die Gartenpflege umfasst das Anpflanzung einheimischer mediterraner Pflanzen wie Oliven, Lorbeer und Rosmarin. .
Das Gebäude wird nach den höchsten Standards des modernen Bauens in Bezug auf Erdbebensicherheit, Lärm- und Brandschutz gebaut, wobei besonderes Augenmerk auf die Energieeffizienz gelegt wird, zu der auch eine Thermofassade aus Steinwolle mit einer Dicke von 10 cm gehört und Außenschreinereiarbeiten mit Doppelverglasung mit Wärmedämmgas.
Die Ausstattung aller Wohnungen im Gebäude erfolgt ausschließlich mit Geräten und Materialien renommierter Welthersteller. Die Klimaanlage erfolgt über ein Inverter-Multi-Split-System der Marke Mitsubishi mit Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung. Im Wohnzimmer, Esszimmer und Badezimmer ist eine elektrische Fußbodenheizung installiert, Jalousien sind mit elektrischen Hebern usw. ausgestattet.
Zu den weiteren Ausstattungen und Materialien zählen Bodenbeläge (Parkett) aus dreischichtigem Eichenholz, italienische Keramikfliesen, Sanitär- und Badausstattung der Marken HANSGROHE, GEBERIT etc.
Der Baubeginn wird Mitte 2024 erwartet, die Fertigstellung des Gebäudes und die Möglichkeit des Einzugs bis zur Sommersaison 2025.
Stivašnica ist eine Siedlung, die sich an die Siedlung Ražanj anschließt und in der gleichnamigen Bucht, 12 km südöstlich von Rogoznica, in unmittelbarer Nähe der Plank-Spitze (Vorgebirge Ploča oder Pločica) liegt. Tadellos sauberes Meer, Ruhe und Frieden, Abstand von Lärm und Menschenmassen sind die Garantie für einen rundum erholsamen Urlaub ohne Alltagsstress.
Die Entfernung zum Meer beträgt 160 Meter und zu kommerziellen Einrichtungen wie Restaurants, Cafés und Supermärkten 600 Meter. Der Flughafen ist 30 km entfernt.
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.
Öffentliche Versorgungsanlagen
- Heizung: Riscaldamento a pavimento
- Asphaltstraße
- Klimaanlage
- Energieklasse: A+
- Baugenehmigung
- Eigentumsurkunde
- Nutzungsgenehmigung
- Interfon
- Einbruchschutz-Tür
- Parkplätze: 2
- Parkplatz
- Schwimmbad
- Lagerraum
- Klimatisiert
- Entfernung zum Meer: 160 m
- Meeresnähe
- Südwest(en)
- Terrasse
- Terrassenfläche: 22.47 m2
- Baujahr: 2025 Jahr
- Anzahl der Stockwerke: eingeschossiges Haus
- Art der Wohnung: in einem Gebäude
- Neubau
- Anzahl der Wohnungen im Gebäude: 6
- Seaview
- In einer ruhigen Straße
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