Rogoznica, 243m2

ID koda300351012-186

Podrobnosti o nepremičnini

Lokacija:
Rogoznica
Transakcija:
Za prodajo
Tip nepremičnine:
Hiša
Skupno število sob:
6
Spalnice:
6
Kopalnice:
3
Stranišča:
6
Nadstropij:
3
Cena:
599.000€ (4.513.165 kn)1 € = 7,53450 kn
Površina:
243 m2

Opis nekretnine

Na območju Lozice v Rogoznici se prodaja samostojna hiša v treh etažah. Hiša je bila zgrajena leta 2020 na zemljišču velikosti 251 m2 in je sestavljena iz pritličja in dveh nadstropij. Skupna bruto površina zaprtega dela objekta je 243 m2 (204 m2 neto zaprte površine).
V pritličju se nahaja dvosobno stanovanje površine 81 m2 (68 m2 neto), ki ga sestavljajo predprostor, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in pomožni WC. Pritličje vodi na pokrito teraso velikosti 124 m2, od tega je 56 m2 pokrite in se uporablja kot parkirišče za 3 avtomobile.
V prvem nadstropju se nahaja eno dvosobno stanovanje površine 81 m2 (68 m2 neto), ki ga sestavljajo predsoba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in pomožni WC. To stanovanje ima pokrito teraso 56 m2, na katero se dostopa neposredno iz dnevne sobe, ter balkon 5,55 m2, ki pripada eni izmed spalnic.
V drugem nadstropju se nahaja dvosobno stanovanje površine 81 m2 (68 m2 neto), ki ga sestavljajo predsoba, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, dve spalnici, kopalnica in pomožni WC. Stanovanje ima 52 m2 veliko teraso (od tega 27 m2 pokrite), na katero se dostopa neposredno iz dnevne sobe ter 5,55 m2 balkona, ki pripada eni izmed spalnic. iz apartmaja v drugem nadstropju je pogled na morje in bližnje otoke rogozniškega arhipelaga. Stanovanje v drugem nadstropju je opremljeno s talnim ogrevanjem.
Do strehe je možno dostopati po montažnem stopnišču direktno s terase drugega nadstropja, tako da je streho možno urediti tudi kot strešno teraso s prostorom za sončenje, žarom in podobno.
Na strehi so nameščene klimatske naprave za vsa stanovanja v hiši ter sončni kolektorji s pripadajočim toplovodnim bojlerjem prostornine 300 litrov, ki zagotavlja zadostno količino tople vode za vsa tri stanovanja večji del leta.
Vsa stanovanja so klimatizirana, sodobno opremljena in opremljena, vsa oprema in pohištvo pa je vključeno v ceno hiše, torej se prodaja opremljena. Hiša je zasnovana in zgrajena tako, da ustreza kategorizaciji za štiri zvezdice in se kot taka lahko oddaja v turistični najem brez kakršnih koli predelav in dodatnih del, zaradi svoje lege pa ima velik potencial za vračilo investicije preko oddajanja v turizmu.
Na vrtu so 3 pokrita parkirna mesta, letna kuhinja, shramba in žar.
Hiša je zgrajena po visokih energetskih standardih, kar ji zagotavlja energetsko izkaznico A kategorije.
Oddaljenost od plaže je 180 metrov, od centra Rogoznice z vsemi trgovskimi in drugimi vsebinami pa je cca. 1 km.

Za vse ostale informacije se obrnite na agencijo.

Karakteristike

Komunalni stroški
  • Elektrika
  • Mestni vodovod
  • Ogrevanje:
  • Telefon
  • Klimatizirano
  • Kanalizacija
Dovoljenja
  • Energijski razred: A
  • Gradbeno dovoljenje
  • Lastniški list
  • Uporabno dovoljenje
Tehnike
  • Satelitska televizija
  • Internet
Parkirišče
  • Parkirna mesta: 2
  • Pokrito parkirno mesto
Vrt
  • Shramba
  • Žar
Zaprite na
  • Oddaljenost od morja: 180 m
  • Bližina morja
Orientacija
  • Jugozahod
Ostalo
  • Balkon
  • Terasa
  • Opremljeno
  • Površina terase: 56 m2
  • Leto izgradnje: 2020 leto
  • Število nadstropij: Nepremičnina z več nadstrpji
  • Vrsta hiše: Samostoječa
  • Novogradnja
  • Število stanovanj v stavbi: 3
Pogled
  • Pogled na morje
Ivan Paić
Licencirani agent
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
GSM
+385 99 400 20 79
Telefon
+385 22 550 285

Pošlji povpraševanje

 
To spletno mesto uporablja piškotke in podobne tehnologije, da vam zagotovi najboljšo uporabniško izkušnjo, vključno s prilagajanjem oglaševanja in vsebine. S klikom na 'Sprejmi' sprejemate vse piškotke.