Villa con piscina Stivašnica, Rogoznica

V zalivu Stivašnica pri Rogoznici je naprodaj luksuzna vila z bazenom. Vila ima konfiguracijo pritličje + nadstropje (P+1), gradi pa se na zemljišču velikosti 698 m2. Predviden zaključek vseh del in možnost vselitve je jesen 2025.
Skupna površina objekta je 250,44 m2, neto stanovanjska površina pa skupaj 230 m2.
V pritličju so 4 spalnice, od katerih imata dve lastni kopalnici. V pritličju je še pralnica, shramba in ločena kopalnica. Vse spalnice imajo neposreden dostop do vrta, ki vključuje 37,6 m2 velik bazen. Skupna površina pritličja je 104,9 m2.
Notranje stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahaja prostorna dnevna soba z jedilnico 48,7 m2, kuhinja, kopalnica in spa soba. Iz dnevne sobe je izhod na delno pokrito teraso 32 m2. Tako iz terase kot iz dnevne sobe je odprt pogled na morje. Skupna površina prvega nadstropja je 125 m2.
Površina vrta je približno 450 m2, pri zasnovi pa je bila posebna pozornost namenjena zasebnosti stanovalcev, zato je del vrta z bazenom in ležalnikom obdan s kamnitim zidom, v sklopu ureditev okolice, predvidena je zasaditev dreves, ki bodo predstavljala dodatno naravno pregrado med vilo in sosednjim objektom, kar bo stanovalcem zagotavljalo popoln mir in zasebnost. Obdelava vrta pomeni sajenje avtohtonih sredozemskih rastlin, kot so oljka, lovor in rožmarin. V sklopu vrta sta tudi dve parkirni mesti.
Vila je zasnovana tako, da spoštuje tradicionalno arhitekturo, materiale in ambientalno ureditev sredozemskega podnebja, s svojo opremo in razporeditvijo pa zagotavlja visok standard sodobnega bivanja in kot taka predstavlja idealno kombinacijo modernega in tradicionalnega.
Vila je zgrajena po najvišjih standardih sodobne gradnje z vidika protipotresnih zahtev, protihrupne in protipožarne zaščite, posebna pozornost pa je namenjena energetski učinkovitosti, ki zajema toplotno fasado iz kamene volne debeline 10 cm ter zunanjo mizarstvo z dvojno zasteklitvijo s toplotno izolacijo plin.
Vila bo opremljena izključno z opremo in materiali priznanih svetovnih proizvajalcev. Klimatska naprava je izvedena z inverter multi split sistemom znamke Mitsubishi s klimatsko napravo v vseh prostorih. V dnevni sobi, jedilnici in kopalnici je vgrajeno električno talno ogrevanje, žaluzije so opremljene z električnimi dvigali itd.
Ostala oprema in material zajema talne obloge (parket) iz troslojnega hrastovega lesa, italijanske keramične ploščice, sanitarno keramiko in kopalniško opremo blagovnih znamk HANSGROHE, GEBERIT itd.
Začetek gradnje je predviden v sredini leta 2024, dokončanje objekta in možnost vselitve pa do jeseni 2025.
Stivašnica je naselje, ki se nadaljuje v naselje Ražanj in se nahaja v istoimenskem zalivu, 12 km jugovzhodno od Rogoznice, v neposredni bližini točke Plank (rt Ploča ali Pločica). Brezhibno čisto morje, mir in tišina, oddaljenost od hrupa in gneče so zagotovilo za popolnoma sproščujoče počitnice brez vsakdanjega stresa.
Oddaljenost od morja je 160 metrov, od poslovnih objektov, kot so restavracije, kavarne in supermarketi pa 600 metrov. Letališče je oddaljeno 30 km.
Za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo