Brodarica, Šibenik - Okolica, 374,53m2

Lepa hiša na mirni lokaciji s pogledom na morje v Brodarici.
Hiša je dvoetažna: klet + pritličje + 1. nadstropje (galerija).
Pritličje in prvo nadstropje sestavljata dvonadstropno stanovanje: spodnje nadstropje sestavljajo garderoba, kopalnica, ena spalnica z lastno kopalnico, kuhinja, jedilnica in dnevna soba z izhodom na teraso, galerija pa ima tri spalnice, dve kopalnici in ena soba z dodatno kuhinjo in jedilnico.
V kletni etaži je konoba za druženje s kaminom in krušno pečjo, garaža in strojnica ter dodatna spalnica.
Celoten bivalni prostor je dostopen iz glavnega vhoda iz glavnega vhoda in iz dveh pomožnih vhodov, tako da se po potrebi lahko funkcionalno preuredi v 3 ločena stanovanja z ločenimi vhodi.
Po celotni hiši je vgrajeno talno ogrevanje, ki lahko deluje preko kamina na drva v glavnem dnevnem prostoru ali preko elektrike preko toplotne črpalke, s pomočjo sončnih kolektorjev, ki ogrevajo predvsem sanitarno vodo. Zunanje pohištvo je troslojno lameliran les (macesen) z aluminijastimi polkni. Celotna hiša je na voljo za čiščenje preko centralnega sesalnega sistema z napravo v garaži. Na strehi so nameščeni fotovoltaični kolektorji za lastno proizvodnjo električne energije s pogodbo s HEP za prodajo presežkov energije. Izvedena je bila montaža za postavitev vetrne elektrarne na streho.
Ob hiši je vkopan 100.000-litrski rezervoar za deževnico, ki se polni z vodo s strehe, preko hidroforja pa se lahko uporablja tudi za hišo, čeprav je njegov primarni namen zalivanje vrta in dvorišča.
Ob hiši se nahaja bazen s površino 50 m2, tlakovan s kamnitimi ploščami, obložen z mozaičnimi ploščicami z vhodom iz prodnega kamna. Ob bazenu je prostor za sončenje ter opremljena avtomatska strojnica in računalniški bazen. Bazen se polni skozi vodnjak v zemlji, kjer se mešata sladka in morska voda (bračnica). V vodnjaku je črpalka preko katere se polni bazen.
Okolje je urejeno in vzdrževano s 14 sredozemskimi drevesi, kot so oljke, fige itd.
Hiša je samooskrbna z energetsko izkaznico A+.

Opis okolja

Brodarica je mirno in prijetno naselje, ki se nahaja le 5 km južno od Šibenika in katerega obala se nadaljuje do enega najbolj znanih turističnih krajev na Jadranu - Solaris (Amadria park). Brodarica je naselje vil in zasebnih hiš, primerno za družinske počitnice in bivanje skozi vse leto. Slikovite peščene in kamnite plaže, med katerimi izstopa na novo prenovljena Rezalište. Skoraj celotna ladijska obala nudi pogled na slikoviti otoček Krapanj. NP Krka je oddaljen 16 km. Oddaljenost od letališča Split je 50 km, letališče Zadar pa 85 km.