Luksuzni penthouse 139 m2 - Stivašnica, Rogoznica

Prodamo luksuzen trisobni penthouse v novogradnji v zalivu Stivašnica pri Rogoznici. Sestavljen je iz treh spalnic, od katerih je ena glavna spalnica z lastno kopalnico, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, hodnik in kopalnica. Skupna površina zaprtega prostora je 77,6 m2. Stanovanje ima tri prostorne terase. Glavna terasa je jugozahodno orientirana in ima površino 26,5 m2, na katero se dostopa iz dnevne sobe. S terase je odprt in neomejen pogled na zaliv Stivašnica in odprto morje. Druga terasa je severovzhodne orientacije, ima površino 25,2 m2 in je dostopna iz glavne spalnice. Na tej terasi so predvidene inštalacije za vgradnjo hidromasažne kadi (Jacuzzi), ki se po želji stranke lahko vgradi pred vselitvijo. Tretja terasa je južno orientirana, ima površino 9,8 m2 in je dostopna iz spalnice. Ta terasa ponuja tudi pogled na morje.
Stanovanju pripada shramba v pritličju objekta (A) površine 7 m2 in dve parkirni mesti.
Objekt je zasnovan tako, da spoštuje tradicionalno arhitekturo, materiale in ambientalno ureditev dalmatinskega sredozemskega podnebja, s svojo opremo in razporeditvijo pa zagotavlja visok standard sodobnega bivanja in kot tak predstavlja idealno kombinacijo sodobnega in tradicionalno. Imel bo poševno streho pokrito s tradicionalnimi »mediteranskimi« strešniki, skrite odtoke za deževnico, veliko kamnitih detajlov na fasadi in na vrtu, tradicionalne kovane ograje na balkonih, terasah in stopniščih, obdelava vrta pa vključuje sajenje avtohtonih sredozemskih rastlin, kot so oljka, lovor in rožmarin.
Objekt je zgrajen po najvišjih standardih sodobne gradnje glede protipotresnih zahtev, protihrupne in protipožarne zaščite, posebna pozornost pa je namenjena energetski učinkovitosti, ki zajema toplotno fasado iz kamene volne v debelini 10 cm, in zunanje tesarstvo z dvojno zasteklitvijo s termoizolacijo plin.
Opremljanje vseh stanovanj v objektu bo izvedeno izključno z opremo in materiali priznanih svetovnih proizvajalcev. Klimatska naprava je izvedena z inverter multi split sistemom znamke Mitshubishi s klimatsko napravo v vseh prostorih v stanovanju. V dnevni sobi, jedilnici in kopalnici je vgrajeno električno talno ogrevanje, žaluzije so opremljene z električnimi dvigali itd.
Ostala oprema in material zajema talne obloge (parket) iz troslojnega hrastovega lesa, italijanske keramične ploščice, sanitarno keramiko in kopalniško opremo blagovnih znamk HANSGROHE, GEBERIT itd.
Začetek gradnje je predviden v sredini leta 2024, dokončanje objekta in možnost vselitve pa do poletne sezone 2025.
Stivašnica je naselje, ki se nadaljuje v naselje Ražanj in se nahaja v istoimenskem zalivu, 12 km jugovzhodno od Rogoznice, v neposredni bližini točke Plank (rt Ploča ali Pločica). Brezhibno čisto morje, mir in tišina, oddaljenost od hrupa in gneče so zagotovilo za popolnoma sproščujoče počitnice brez vsakdanjega stresa.
Oddaljenost od morja je 160 metrov, od poslovnih objektov, kot so restavracije, kavarne in supermarketi pa 600 metrov. Letališče je oddaljeno 30 km, za vse dodatne informacije se obrnite na agencijo