- Lokacija:
- Stivašnica, Rogoznica
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan / Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 2
- WC:
- 2
- Kat:
- Potkrovlje
- Cijena:
- 400.000€
- Površina:
- 139 m2
Prodaje se luksuzni trosobni penthouse u novogradnji u uvali Stivašnica pokraj Rogoznice. Sastoji se od tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora je 77,6 m2. Stan ima tri prostrane terase. Glavna terasa je jugozapadne orijentacije i ima površinu od 26,5 m2 kojoj se pristupa iz dnevnog boravka. S terase se pruža otvoren i neograničen pogled na uvalu Stivašnica i otvoreno more. Druga terasa je sjeveroistočne orijentacije, ima površinu od 25,2 m2, a pristupa joj se iz master spavaće sobe. Na ovoj terasi predviđene su instalacije za ugradnju hidromasažne kade (Jacuzzi), a po želji kupca moguće ju je ugraditi prije useljenja. Treća terasa je južne orijentacije, ima površinu od 9,8 m2, a pristupa joj se iz spavaće sobe. S ove terase se također pruža pogled na more.
Stanu pripada jedno spremište u prizemlju zgrade (A) površine 7 m2, te dva parkirna mjesta.
Zgrada je dizajnirana na način da poštuje tradicionalnu arhitekturu, materijale i okolišno uređenje dalmatinskog mediteranskog podneblja, a svojom opremljenošću i rasporedom osigurava visoki standard modernog življenja, te kao takva predstavlja idealan spoj modernog i tradicionalnog. Imati će kosi krov s pokrovom od tradicionalnog "Mediteran" crijepa, skrivene odvode oborinskih voda, obilje kamenih detalja na fasadi i u okućnici, tradicionalne kovane ograde na balkonima, terasama i stubištima, a kultiviranje okućnice podrazumijeva sadnju autohtonih mediternaskih biljaka poput masline, lovora i ružmarina.
Zgrada se radi po najvišim standardima moderne gradnje u smislu protupotresnih zahtjeva, zaštite od buke i požara, a posebna pozornost posvećuje se energetskoj učinkovitosti što podrazumjeva termo fasadu od kamene vune debljine 10 cm, te vanjsku stolariju s dvostrukim staklima s termoizolacijskim plinom.
Opremanje svih stanova u zgradi vršit će se isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Klimatizacija je izvedena inverterskim multi split sustavom marke Mitshubishi s klimatizacijom svih prostorija u stanu. U dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici ugrađuje se električno podno grijanje, rolete se opremaju električnim podizačima, itd.
Od ostale opreme i materijala izdvajaju se podne obloge (parket) od troslojnog hrastovog drva, talijanske keramičke pločice, sanitarije i kupaonska oprema marke HANSGROHE, GEBERIT i sl.
Početak gradnje očekuje se sredinom 2024. godine, a završetak zgrade i mogućnost useljenja do ljetne sezone 2025. godine.
Stivašnica je naselje koje se nastavlja na naselje Ražanj, a smješteno je u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice u neposrednoj blizini punte Planka (rt Ploča ili Pločica). Besprijekorno čisto more, mir i tišina, udaljenost od buke i gužve, garancija su potpuno opuštajućeg odmora oslobođenog svakodnevnog stresa.
Udaljenost od mora je 160 metara, a od komercijalnih sadržaja poput restorana, caffe barova i supermarketa 600 metara. Zračna luka udaljena je 30km.Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji
Stanu pripada jedno spremište u prizemlju zgrade (A) površine 7 m2, te dva parkirna mjesta.
Zgrada je dizajnirana na način da poštuje tradicionalnu arhitekturu, materijale i okolišno uređenje dalmatinskog mediteranskog podneblja, a svojom opremljenošću i rasporedom osigurava visoki standard modernog življenja, te kao takva predstavlja idealan spoj modernog i tradicionalnog. Imati će kosi krov s pokrovom od tradicionalnog "Mediteran" crijepa, skrivene odvode oborinskih voda, obilje kamenih detalja na fasadi i u okućnici, tradicionalne kovane ograde na balkonima, terasama i stubištima, a kultiviranje okućnice podrazumijeva sadnju autohtonih mediternaskih biljaka poput masline, lovora i ružmarina.
Zgrada se radi po najvišim standardima moderne gradnje u smislu protupotresnih zahtjeva, zaštite od buke i požara, a posebna pozornost posvećuje se energetskoj učinkovitosti što podrazumjeva termo fasadu od kamene vune debljine 10 cm, te vanjsku stolariju s dvostrukim staklima s termoizolacijskim plinom.
Opremanje svih stanova u zgradi vršit će se isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Klimatizacija je izvedena inverterskim multi split sustavom marke Mitshubishi s klimatizacijom svih prostorija u stanu. U dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici ugrađuje se električno podno grijanje, rolete se opremaju električnim podizačima, itd.
Od ostale opreme i materijala izdvajaju se podne obloge (parket) od troslojnog hrastovog drva, talijanske keramičke pločice, sanitarije i kupaonska oprema marke HANSGROHE, GEBERIT i sl.
Početak gradnje očekuje se sredinom 2024. godine, a završetak zgrade i mogućnost useljenja do ljetne sezone 2025. godine.
Stivašnica je naselje koje se nastavlja na naselje Ražanj, a smješteno je u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice u neposrednoj blizini punte Planka (rt Ploča ili Pločica). Besprijekorno čisto more, mir i tišina, udaljenost od buke i gužve, garancija su potpuno opuštajućeg odmora oslobođenog svakodnevnog stresa.
Udaljenost od mora je 160 metara, a od komercijalnih sadržaja poput restorana, caffe barova i supermarketa 600 metara. Zračna luka udaljena je 30km.Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji
Komunalije
- Grijanje: Grijanje podno
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Energetski razred: A+
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Portafon
- Internet
- Protuprovalna vrata
- Parkirna mjesta: 2
- Parking
- Spremiste
- Kamen
- Pod - parket
- Potkrovlje
- Klimatizirano
- Pod - puno drvo
- Udaljenost od mora: 160 m
- Blizina mora
- Jugozapad
- Mediteranski
- Suvremeno
- Terasa
- Površina terase: 61.5 m2
- Godina izgradnje: 2025 godina
- Broj etaža: jednoetažni
- Tip stana: u stambenoj zgradi
- Novogradnja
- Broj stanova u zgradi: 6
- Pogled na more
- U mirnoj ulici
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.