Luksuzni penthouse 139 m2 - Stivašnica, Rogoznica

ID Kod300351012-236

Detalji nekretnine

Lokacija:
Stivašnica, Rogoznica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan / Apartman
Ukupan broj soba:
4
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
2
WC:
2
Kat:
Potkrovlje
Cijena:
400.000€
Površina:
139 m2

Opis nekretnine

Prodaje se luksuzni trosobni penthouse u novogradnji u uvali Stivašnica pokraj Rogoznice. Sastoji se od tri spavaće sobe od kojih je jedna master soba s vlastitom kupaonicom, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, hodnika i kupaonice. Ukupna površina zatvorenog prostora je 77,6 m2. Stan ima tri prostrane terase, i to glavnu terasu jugozapadne orijentacije površine 26,5 m2 kojoj se pristupa iz dnevnog boravka. Glavna terasa opremljena je instalacijama za ugradnju hidromasažne kade, a u dogovoru s investitorom, te po želji kupca moguće ju je ugraditi do useljeljenja. S terase se pruža otvoren i neograničen pogled na uvalu Stivašnica i otvoreno more. Druga terasa je sjeveroistočne orijentacije, ima površinu od 25,2 m2, a pristupa joj se iz master spavaće sobe. Treća terasa je južne orijentacije, ima površino od 9,8 m2, a pristupa joj se iz spavaće sobe. S ove terase se također pruža pogled na more.
Stanu pripada jedno spremište u prizemlju zgrade (A) površine 7 m2, te dva parkirna mjesta.
Zgrada je dizajnirana na način da poštuje tradicionalnu arhitekturu, materijale i okolišno uređenje dalmatinskog mediteranskog podneblja, a svojom opremljenošću i rasporedom osigurava visoki standard modernog življenja, te kao takva predstavlja idealan spoj modernog i tradicionalnog. Imati će kosi krov s pokrovom od tradicionalnog "Mediteran" crijepa, skrivene odvode oborinskih voda, obilje kamenih detalja na fasadi i u okućnici, tradicionalne kovane ograde na balkonima, terasama i stubištima, a kultiviranje okućnice podrazumijeva sadnju autohtonih mediternaskih biljaka poput masline, lovora i ružmarina.
Zgrada se radi po najvišim standardima moderne gradnje u smislu protupotresnih zahtjeva, zaštite od buke i požara, a posebna pozornost posvećuje se energetskoj učinkovitosti što podrazumjeva termo fasadu od kamene vune debljine 10 cm, te vanjsku stolariju s dvostrukim staklima s termoizolacijskim plinom.
Opremanje svih stanova u zgradi vršit će se isključivo opremom i materijalima renomiranih svjetskih proizvođača. Klimatizacija je izvedena inverterskim multi split sustavom marke Mitshubishi s klimatizacijom svih prostorija u stanu. U dnevnom boravku, blagovaonici i kupaonici ugrađuje se električno podno grijanje, rolete se opremaju električnim podizačima, itd.
Od ostale opreme i materijala izdvajaju se podne obloge (parket) od troslojnog hrastovog drva, talijanske keramičke pločice, sanitarije i kupaonska oprema marke HANSGROHE, GEBERIT i sl.
Početak gradnje očekuje se sredinom 2024. godine, a završetak zgrade i mogućnost useljenja do ljetne sezone 2025. godine.
Stivašnica je naselje koje se nastavlja na naselje Ražanj, a smješteno je u istoimenoj uvali, 12 km jugoistočno od Rogoznice u neposrednoj blizini punte Planka (rt Ploča ili Pločica). Besprijekorno čisto more, mir i tišina, udaljenost od buke i gužve, garancija su potpuno opuštajućeg odmora oslobođenog svakodnevnog stresa.
Udaljenost od mora je 160 metara, a od komercijalnih sadržaja poput restorana, caffe barova i supermarketa 600 metara. Zračna luka udaljena je 30km.Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji

Karakteristike

Komunalije
  • Grijanje: Grijanje podno
  • Asfaltni put
  • Klima uređaj
Dozvole
  • Energetski razred: A+
  • Građevinska dozvola
  • Vlasnički list
  • Uporabna dozvola
Tehnika
  • Portafon
  • Internet
  • Protuprovalna vrata
Parking
  • Parkirna mjesta: 2
  • Parking
Eksterijer
  • Spremiste
  • Kamen
Interijer
  • Pod - parket
  • Potkrovlje
  • Klimatizirano
  • Pod - puno drvo
Blizina sadržaja
  • Udaljenost od mora: 160 m
  • Blizina mora
Orijentacija
  • Jugozapad
Arhitektonski stil
  • Mediteranski
  • Suvremeno
Ostalo
  • Terasa
  • Površina terase: 61.5 m2
  • Godina izgradnje: 2025 godina
  • Broj etaža: jednoetažni
  • Tip stana: u stambenoj zgradi
  • Novogradnja
  • Broj stanova u zgradi: 6
Pogled
  • Pogled na more
Pozicija
  • U mirnoj ulici
Ivan Paić
Agent s licencom
Ulica kralja Zvonimira 7b, 22000 Šibenik
Mob
+385 99 400 20 79
Telefon
+385 22 550 285

Pošalji upit

 
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.