- Lokacija:
- Sapina Doca, Rogoznica
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 7
- Spavaće sobe:
- 6
- Kupaonica:
- 6
- WC:
- 9
- Ukupno katova:
- Prizemlje
- Cijena:
- 1.800.000€
- Površina:
- 338 m2
Prodaje se rustikalna vila površine 338 m2 u zaseoku Milinkovica pokraj Rogoznice. Vila se gradi na zemljištu ukupne površine 20135 m2 koje će u potpunosti biti kultivirano trajnim nasadom masline i vinovom lozom. Manji dio zemljišta uredit će se kao aromatski vrt kultiviran autohtonim mediteranskim biljem, voćkama i ukrasnim stablima.
Sama vila je u procesu izgradnje, a potpuni završetak svih radova kako na vili tako i okućnici očekuje se do jeseni 2024. godine kada će biti moguće i korištenje vile i cijelog imanja.
Vila je projektirana kao tradicionalna dalmatinska kuća, prizemnica s vinskom podrumom-konobom i jednostavnim dvostrešnim krovom obloženim tradicionalnim "Mediteran" crijepom. Vanjski zidovi vile u potpunosti će biti obloženi kamenom, a natkriveni dio terase i nadstrešnice izvest će se masivnim drvenim gredama i ukrasnim drvenim pergolama. Kombinacijom velikih kamenih površina i drvenih konstrukcija postići će se potpuni sklad objekta s cijelim imanjem i okolnim terenom, te naglasiti tradicionalna arhitektura ovog podneblja.
Budući da se vila nalazi na poljoprivrednom imanju površine veće od 2 hektara ima veliki potencijal za povrat investicije kroz najam ili pružanje usluga u ugostiteljstvu i to u kategoriji seoskog turizma (seosko domaćinstvo). S obzirom na navedeno kod projektiranja vile vodilo se računa da osim za stanovanje vila bude optimizirana i za gospodarsku djelatnost pa će tako imati 6 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, 3 odvojena wc-a s garderobom, te dva razdvojena ulaza u objekt. Sve pregrade unutar vile izvedene su od knaufa što će omogućiti brzu i jeftinu prenamjenu određenih prostorija (njihovo spajanje ili anuliranje) sukladno primarnoj potrebi vlasnika (stanovanje ili gospodarska djelatnost).
Unutrašnjosti objekta dominirat će veliki dnevni boravak s blagovaonicom površine 71 m2 iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na cijelo imanje, mjesto Rogoznicu, te otvoreno more. Podrum ima neto površinu od 49 m2, a s ostatkom kuće povezan je unutarnjim stubištem.
Vila je klimatizirana, opremljena PVC stolarijom s izolacijskim plinom, dimnjakom (mogućnost ugradnje kamina), itd.
Pokraj vile na povišenom dijelu terena nalazi se pomoćni objekt površine 18 m2 u kojem se nalazi veliki kameni roštilj te prostor za sjedenje.
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.
Sama vila je u procesu izgradnje, a potpuni završetak svih radova kako na vili tako i okućnici očekuje se do jeseni 2024. godine kada će biti moguće i korištenje vile i cijelog imanja.
Vila je projektirana kao tradicionalna dalmatinska kuća, prizemnica s vinskom podrumom-konobom i jednostavnim dvostrešnim krovom obloženim tradicionalnim "Mediteran" crijepom. Vanjski zidovi vile u potpunosti će biti obloženi kamenom, a natkriveni dio terase i nadstrešnice izvest će se masivnim drvenim gredama i ukrasnim drvenim pergolama. Kombinacijom velikih kamenih površina i drvenih konstrukcija postići će se potpuni sklad objekta s cijelim imanjem i okolnim terenom, te naglasiti tradicionalna arhitektura ovog podneblja.
Budući da se vila nalazi na poljoprivrednom imanju površine veće od 2 hektara ima veliki potencijal za povrat investicije kroz najam ili pružanje usluga u ugostiteljstvu i to u kategoriji seoskog turizma (seosko domaćinstvo). S obzirom na navedeno kod projektiranja vile vodilo se računa da osim za stanovanje vila bude optimizirana i za gospodarsku djelatnost pa će tako imati 6 spavaćih soba s vlastitim kupaonicama, 3 odvojena wc-a s garderobom, te dva razdvojena ulaza u objekt. Sve pregrade unutar vile izvedene su od knaufa što će omogućiti brzu i jeftinu prenamjenu određenih prostorija (njihovo spajanje ili anuliranje) sukladno primarnoj potrebi vlasnika (stanovanje ili gospodarska djelatnost).
Unutrašnjosti objekta dominirat će veliki dnevni boravak s blagovaonicom površine 71 m2 iz kojeg se izlazi na natkrivenu terasu s koje se pruža pogled na cijelo imanje, mjesto Rogoznicu, te otvoreno more. Podrum ima neto površinu od 49 m2, a s ostatkom kuće povezan je unutarnjim stubištem.
Vila je klimatizirana, opremljena PVC stolarijom s izolacijskim plinom, dimnjakom (mogućnost ugradnje kamina), itd.
Pokraj vile na povišenom dijelu terena nalazi se pomoćni objekt površine 18 m2 u kojem se nalazi veliki kameni roštilj te prostor za sjedenje.
Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.
Komunalije
- Struja
- Grijanje: drva
- Klima uređaj
- Voda - autonomno
- Građevinska dozvola
- Vlasnički list
- Uporabna dozvola
- Parkirna mjesta: 7+
- Parking
- Konoba
- Vrt
- Površina vrta: 20135 m2
- Bazen
- Vrtna kućica
- Roštilj
- Vanjski vidikovac
- Kamen
- Omogućen pristup invalidskim kolicima
- Kuhinja s blagovaonicom
- Klimatizirano
- Mogucnost ugradnje kamina
- Udaljenost od mora: 1250 m
- Jugozapad
- Mediteranski
- Terasa
- Godina izgradnje: 2024 godina
- Broj etaža: visoka prizemnica
- Novogradnja
- Podrum
- Pogled na more
- Pogled - otvoren
- Osamljena lokacija
- Privatnost
- Van grada
Ova web stranica koristi kolačiće i slične tehnologije kako bi vam pružila najbolje korisničko iskustvo, uključujući personalizaciju oglašavanja i sadržaja. Postavke kolačića možete podesiti u svojem web pregledniku. Klikom na 'Prihvaćam', pristajete na korištenje kolačića.